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4800 Joslyn Rd 15 767 pi² 24% Loué Local d'activités Immeuble Lake Orion, MI 48359 2 410 293 $ CAD (152,87 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Outstanding opportunity to own a highly functional commercial/light industrial complex offering nearly 12,000 SF of versatile space on 2.09 acres in Lake Orion’s thriving industrial corridor. The building includes 3–4 separately metered suites, ideal for single or multi-tenant use. Two units are office-only; two combine warehouse/shop and office space. Features include a two-story office buildout, multiple private offices, a large meeting room, 6 total restrooms, and a 20-ft ceiling height in shop areas. Recent upgrades include a newly constructed hoop house and secure outdoor storage areas, increasing operational capacity. Additional highlights: 3-phase power, mezzanine storage, 14-ft overhead door, dock access, and ~40 parking spaces with private rear lot entry. Prime location with easy access to I-75 and major routes. Perfect for contractors, distributors, or service businesses. Don’t miss this exceptional owner-user or investment opportunity!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 410 293 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 767 pi²
Prix par pi²	152,87 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1959/1988
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	2,54/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	2,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	L1-2, II - Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe commercial/léger industriel hautement fonctionnel offrant près de 12 000 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de 2,09 acres.

Prix	2 410 293 $ CAD
Prix par pi²	152,87 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	15 767 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1959/1988
Ratio de stationnement	2,54/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	L1-2, II - Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe commercial/léger industriel hautement fonctionnel offrant près de 12 000 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de 2,09 acres.