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Ashley Square 4800 Lawrenceville Hwy NW 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lilburn, GA 30047
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Faits saillants
- Le centre commercial a beaucoup de façade sur Lawrenceville Hwy avec deux coupes en bordure de trottoir avec une grande façade sur un centre d'épicerie ancré
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8B | 1 200 pi² | 3-5 ans | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 665 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4800 Lawrenceville Hwy NW - 1er étage - ste 8B
Former office space available for retail or office use. Open floor plan with 1 bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plenty of Parking
- High Traffic Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Rozana Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rozana Restaurant | Détaillant | - | - |
| Taco N Madre | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 150’ le Lawrenceville Highway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 150 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le Lawrenceville Highway |
| Superficie commerciale brute | 38 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Situé dans le comté de Gwinnett, Ashley Square est un centre de vente au détail d'environ 31 500 pieds carrés à Lilburn, en Géorgie, sur la route achalandée de Lawrenceville. La propriété est située au centre des commerces de détail, des restaurants, des établissements résidentiels et des établissements d'enseignement.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ashley Square | 4800 Lawrenceville Hwy NW
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