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Bldg A 4800 Linton Blvd 10 024 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Delray Beach, FL 33445 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Features 3,500 SF leased to Akumin, a national leader in diagnostic imaging with over 200 locations, ensuring long-term lease stability.
Adjacent to Delray Medical Center (Level 1 trauma center, 351 beds), offering exceptional referral potential in South Florida's $3.5B medical market.

Remaining 6,500 SF provides opportunities for owner-user practices or leasing, with move-in-ready space in a 10,024 SF property ideal for investors.

Résumé de l'annonce

CBRE South Florida Healthcare is proud to present 4800 Linton Blvd., Delray Beach, FL 33445—Linton Medical Park, Building A. This property encompasses 10,024 square feet on 1.25 acres. It features 3,500 square feet anchored by Akumin, a national leader in diagnostic imaging with over 200 locations, ensuring long-term lease stability. The remaining 6,500 square feet provides immediate flexibility for owner-user medical practices or premium leasing opportunities with move-in-ready medical office space. At 10,024 square feet total, the property represents an ideal scale for private medical investors and owner-user buyers. The building is prominently located facing Linton Boulevard, offering maximum signage potential for the medical complex. It includes a new roof installed in October 2022 and is serviced by four AC units, two of which were replaced in 2023. The property also features a private parking area exclusively providing 5.60 spaces per 1,000 square feet. Situated adjacent to Delray Medical Center—one of only two Level 1 trauma centers in Palm Beach County and Tenet Healthcare's largest facility in the region, with 351 beds—this irreplaceable location offers unmatched patient referral potential and positions tenants at the epicenter of South Florida's $3.5 billion medical real estate market. For additional details, pricing, or to schedule a viewing, please contact CBRE South Florida Healthcare.

4800 Floor Plan

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

10 024 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1997/2015

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

10 024 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Taille du lot

1,25 AC

Zonage

POC - Centre de bureaux planifié

Stationnement

56 places (5,59 places par 1 000 pi² loué)

Système de sécurité
Cuisine

Réception
Chauffage central

Plafond suspendu
Wi-Fi

Climatisation

Principaux locataires

Soins de santé et assistance sociale
3 402 pi²
-
Déc. 2031

En tant que l'un des principaux fournisseurs de services de radiologie et d'imagerie diagnostique médicale, Advanced Diagnostic Group est reconnu pour ses valeurs d'intégrité, de qualité, de service supérieur et de fiabilité. Depuis des décennies, ils se consacrent à offrir aux patients des services d'IRM à champ élevé, d'IRM ouverte ouverte, de rayons X et d'imagerie CT qui fournissent des résultats précis et fiables. Au fil du temps, ils ont équipé leurs installations d'équipements et de logiciels d'imagerie diagnostique de pointe qui les aident à effectuer toutes les analyses médicales de manière plus rapide et plus sécuritaire et à générer des images d'une qualité exceptionnelle. Les soins et la sécurité des patients étant leur principale priorité, ils croient qu'il faut offrir une expérience client améliorée grâce à la flexibilité en ce qui concerne la prise de rendez-vous, les modalités de paiement et la communication des résultats aux médecins des patients dans les 24 heures.