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4800 McNutt Rd - 1.4 Acres - Commercial Land w/ All Utilities Lot • Terrain commercial • 1,4 Acres • 380 432 $ CAD • Santa Teresa, NM 88008

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.4 acres of commercial land
All utilities available to site
Full set of plans available to new owner

Corner lot with excellent frontage on Ray Ward & McNutt Rd
Ready for construction
Tremendous visibility and accessibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This exceptional 1.4-acre corner lot offers a rare opportunity in a high-visibility location at the intersection of Ray Ward and McNutt Road. Zoned Commercial, the property is ideally suited for a wide range of development opportunities.
With all utilities in place and ready for construction, this lot provides a seamless path to bring your project to life—whether it be retail, office, medical, or other commercial ventures. The corner frontage ensures maximum exposure and accessibility, making it an outstanding investment for businesses seeking strong visibility and traffic flow.

ICOMSA i1 - Santa Teresa Warehouse_100_07.15.24_FINAL copy_compressed

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	380 432 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Bureau de poste Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,40 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - La propriété est zonée C1 dans la ville de Sunland Park, NM.

Prix	380 432 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Restauration rapide Transformation des aliments Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Médical Motel Centre de voisinage Parc de bureaux Bureau de poste Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	1,40 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - La propriété est zonée C1 dans la ville de Sunland Park, NM.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	380 432 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Prix par AC	271 737,31 $ CAD

Prix	380 432 $ CAD
Prix par AC	271 737,31 $ CAD
Taille du lot	1,40 AC

Subd: RAY WARD SUBDIVISION (BK 20 PG 371-372 - 0324468) Lot: 1 Block: 2 S: 26 T: 28S R: 3E

DESCRIPTION

Ce terrain d'exception de 1,4 acre, situé à un coin de rue très visible à l'intersection de Ray Ward et McNutt Road, offre une opportunité rare. Zoné commercial, il est parfaitement adapté à une large gamme de projets de développement. Avec tous les services publics déjà en place et prêts pour la construction, ce lot offre une voie sans obstacle pour concrétiser votre projet—qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux, de services médicaux ou d'autres entreprises commerciales. Sa façade en coin garantit une visibilité maximale et une accessibilité optimale, en faisant un investissement remarquable pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux de circulation important.

LIENS

1 1

CARTE

(915) 479-5151

CONTACT

Juan Uribe
Team Juan Uribe LLC

ID d’inscription: 37412214
Date de mise sur le marché: 2025-08-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 4800 McNutt Rd, Santa Teresa, NM 88008

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4800 McNutt Rd, Santa Teresa, NM à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — Ray Ward Pl 2

4800 McNutt Rd, Santa Teresa, NM à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Ray Ward Pl 3

4800 McNutt Rd, Santa Teresa, NM à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — Ray Ward Pl 1

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