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4800 N Navarro St 5 695 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Victoria, TX 77904
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FAITS SAILLANTS
- Close to Highway 87
- Over 63,000 daily vehicles passing
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 695 pi² | 3-7 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 196 095 $ CAD/an 16 341 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
The suite features a welcoming foyer and lobby with a front desk, four private conference rooms, a spacious executive conference room, two restrooms, and a break room. A unique vault area has been thoughtfully divided into three separate spaces, providing secure and flexible options for storage or private offices. The open area allows for customizable workspace configurations, making this location ideal for a wide range of professional or retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4800 N NAVARRO ST, VICTORIA, TX 77904
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
- International
- Generator Supercenter
- Fabrication
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| Generator Supercenter | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 695 pi² | Superficie commerciale brute | 25 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 695 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 572 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 4800 N Navarro, Suite 100, cet espace commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Victoria, avec plus de 63 000 véhicules qui passent chaque jour. La suite comprend un hall d’accueil chaleureux avec un bureau de réception, quatre salles de conférence privées, une grande salle de conférence exécutive, deux salles de bain et une salle de repos. Une zone de coffre-fort unique a été soigneusement divisée en trois espaces distincts, offrant des options sécurisées et flexibles pour le stockage ou des bureaux privés. L’espace ouvert permet des configurations de poste de travail personnalisables, ce qui rend cet emplacement idéal pour une large gamme d’utilisations professionnelles ou commerciales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4800 N Navarro St
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