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Midway Mall 4800 N Texoma Pky 1 000–525 000 pi² d'espace disponible • Sherman, TX 75090
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Faits saillants
- Mixed-Use Redevelopment
- Retail Outparcels and Inline Space
- Industrial Space Starting at 20,000 SF
- Additional Opportunities for Medical, Office, Educational and Recreation Uses
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 à 175 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 20 000 à 200 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 150 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
With nearly 650,000 square feet of existing space on 50 acres of land, Midway Mall is a unique mixed-use property offering a wide range of spaces from high visibility big-box anchors, to interior and exterior suites sized to suit your needs, as well as new construction and outparcels. Strategically located at the heart of regional population centers and along major thoroughfares. The owner will consider purchase or lease offers on all or portions of the property. Former anchor positions starting at 60,000 square feet, with additional space opportunities up to 300,000 square feet available.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Drive-In Doors and Loading Docks Available
- Flexible Layouts
- Ceiling Height: Approximately 18–20 feet
1er étage
With nearly 650,000 square feet of existing space on 50 acres of land, Midway Mall is a unique mixed-use property offering a wide range of spaces from high visibility big-box anchors, to interior and exterior suites sized to suit your needs, as well as new construction and outparcels. Strategically located at the heart of regional population centers and along major thoroughfares. The owner will consider purchase or lease offers on all or portions of the property. Former anchor positions starting at 60,000 square feet, with additional space opportunities up to 300,000 square feet available.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Mixed-Use Redevelopment
- Industrial Space Starting at 20,000 SF
- Retail Outparcels and Inline Space
- Opportunities for Medical, Office, Educational Use
1er étage
With nearly 650,000 square feet of existing space on 50 acres of land, Midway Mall is a unique mixed-use property offering a wide range of spaces from high visibility big-box anchors, to interior and exterior suites sized to suit your needs, as well as new construction and outparcels. Strategically located at the heart of regional population centers and along major thoroughfares. The owner will consider purchase or lease offers on all or portions of the property. Former anchor positions starting at 60,000 square feet, with additional space opportunities up to 300,000 square feet available.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Mixed-Use Redevelopment
- Industrial Space Starting at 20,000 SF
- Retail Outparcels and Inline Space
- Opportunities for Medical, Office, Educational Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 525 000 pi² | Superficie commerciale brute | 650 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 53,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 525 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 650 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,23 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 7,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
With nearly 650,000 square feet of existing space on 50 acres of land, Midway Mall is a unique mixed-use property offering a wide range of spaces from high visibility big-box anchors, to interior and exterior suites sized to suit your needs, as well as new construction and outparcels. Strategically located at the heart of regional population centers and along major thoroughfares. The owner will consider purchase or lease offers on all or portions of the property. Former anchor positions starting at 60,000 square feet, with additional space opportunities up to 300,000 square feet available.
- Système de sécurité
- Affichage
Présenté par
Midway Mall | 4800 N Texoma Pky
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