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4800 North Point Pky 75 304 pi² Bureau Immeuble Alpharetta, GA 30022 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Class A office building offering a lakeside setting within the North Fulton office corridor.
- Current tenancy includes strong credit names providing stable income and diversification.
- Parking ratio of 4.25 per 1,000 with free surface parking across an 8-acre campus.
- Immediate owner-user opportunity with a 19,458-square-foot contiguous floor available.
- Located minutes from GA-400, Avalon, and North Point Mall, ensuring premier connectivity and amenities.
- Positioned in a live-work-play environment within one of Atlanta’s most desirable suburban markets.
Résumé de l'annonce
The property is 69% leased to notable tenants such as Siemens, Hotel Equities, and The Industrial Company, generating in-place net operating income to offset occupancy costs. With an entire 19,458-square-foot third floor available for immediate occupancy, buyers can leverage a hybrid strategy: owner-occupancy with stable cash flow or a full investment play with future leasing upside.
Situated along one of North Fulton’s major north-south corridors, this location provides quick connectivity to GA-400 and proximity to major lifestyle destinations including Avalon and North Point Mall. The submarket is home to a robust corporate ecosystem supported by dynamic residential growth, offering businesses access to talent, conveniences, and a thriving business climate.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Étang
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Construit en 1995, cet immeuble de classe A offre des finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au centre commercial North Point et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, à 4,25/1000 pi².
Construit en 1995, cet immeuble de classe A offre des finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au centre commercial North Point et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, à 4,25/1000 pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 3 188 à 18 126 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 000 à 18 868 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 188 à 18 126 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 000 à 18 868 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 188 à 18 126 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Construit en 1995, cet immeuble de classe A offre des finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au centre commercial North Point et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, à 4,25/1000 pi².
3e étage
| Taille | 4 000 à 18 868 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Construit en 1995, cet immeuble de classe A offre des finitions récemment rénovées. Idéalement situé avec un accès au centre commercial North Point et aux commodités d'Avalon, notamment des hôtels, des restaurants, des banques et des commerces. Vue imprenable sur le lac depuis chaque étage. Les ratios de stationnement sont généreux, à 4,25/1000 pi².
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-2990-0859-024-5 | Évaluation des bâtiments | 2 927 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 275 301 $ CAD | Évaluation totale | 4 203 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4800 North Point Pky
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