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Starbucks Ground Lease 4800 Park Blvd 900 pi² Commerce de détail Immeuble Wildwood, NJ 08260 3 219 919 $ CAD (3 577,69 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Starbucks assume toutes les dépenses immobilières, créant ainsi un investissement vraiment passif
Le bail comprend une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui offre une forte croissance des loyers

Bail garanti par Starbucks Corporation, un locataire à crédit élevé avec une cote S&P de BBB+
Période initiale de 10 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Stratégiquement situé au 4800 Park Blvd, ce Starbucks bénéficie d'une grande exposition à l'intersection du boulevard Park et de l'avenue Rio Grande, une porte d'entrée clé vers Wildwood. Situé juste au-delà du pont George Redding par rapport à la Garden State Parkway, une voie d'accès principale, offrant une forte visibilité quotidienne et un accès à la circulation régionale. Situé à moins d'un mille de la célèbre promenade Wildwood Boardwalk, ce Starbucks attire régulièrement la circulation piétonnière de l'économie touristique locale, desservant à la fois les visiteurs saisonniers et les résidents toute l'année. Starbucks assume l'entière responsabilité des impôts, des assurances et de tout entretien, ce qui garantit un investissement sans entretien pour la propriété. Avec un nombre de trafic supérieur à 28 000 ADT sur la route 47 voisine, cet emplacement offre une forte exposition à une circulation constante des véhicules. Starbucks Corporation est un chef de file mondial de l'industrie du café avec une cote de crédit BBB+ et une présence mondiale étendue, fournissant des revenus locatifs stables et fiables.