Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
High Income Producing Westwood Colonial Bldg 4800 Rainbow Blvd 10 920 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Westwood, KS 66205 2 548 720 $ CAD (233,40 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Frontage: Situated prominently on Rainbow Blvd with high daily traffic counts.
- Target Demographics: Perfectly positioned within a high-density legal, medical, and professional submarket.
- Move-In Ready: Professionally maintained asset featuring extensive recent capital improvements.
- Medical Hub Proximity: Flanked to the north and south by the rapidly expanding University of Kansas Medical Center (KU Med).
- Strong Income History: Established, reliable revenue stream from a diverse multi-tenant user base.
- Forced Appreciation: Immediate potential to optimize rental rates to current market values as existing leases turn over.
Résumé de l'annonce
The Westwood Colonial Office Building offers a premier, high-income investment or owner-occupant opportunity in a highly sought-after medical and professional hub. This professionally maintained 10,920 sq ft multi-tenant office building boasts a historically stable occupancy rate exceeding 90%, paired with immediate operational upside to maximize your returns.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 548 720 $ CAD
Prix par pi²
233,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 640 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C1 - CO Commercial/Office City of Westwood Ks
Stationnement
30 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RP66100000-0001 | Évaluation des bâtiments | 190 856 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 423 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 223 279 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RP66100000-0001
Évaluation du terrain
32 423 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
190 856 $ CAD (2025)
Évaluation totale
223 279 $ CAD (2025)
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
High Income Producing Westwood Colonial Bldg | 4800 Rainbow Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.