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High Income Producing Westwood Colonial Bldg 4800 Rainbow Blvd 10 920 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Westwood, KS 66205 2 516 464 $ CAD (230,45 $ CAD/pi²) 6,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Turn-Key Asset with Capital Growth
- Medical Hub Proximity
- Owner-User Potential
- Irreplaceable Prime Location; High-Visibility Frontage
- ?Strong Income History
Résumé de l'annonce
Irreplaceable Prime Location
- High-Visibility Frontage: Situated prominently on Rainbow Blvd with high daily traffic counts.
- Medical Hub Proximity: Flanked to the north and south by the rapidly expanding University of Kansas Medical Center (KU Med).
- Target Demographics: Perfectly positioned within a high-density legal, medical, and professional submarket.
Turn-Key Asset with Capital Growth
- Move-In Ready: Professionally maintained asset featuring extensive recent capital improvements.
- Owner-User Potential: Ideal layout for a business owner wanting to occupy a portion while collecting rent from existing tenants.
- Strong Income History: Established, reliable revenue stream from a diverse multi-tenant user base.
Substantial Value-Add Upside
-Forced Appreciation: Immediate potential to optimize rental rates to current market values as existing leases turn over.
-Flexible Zoning/Use: Perfectly suited for standard professional offices, medical practitioners, or specialized clinical services.
-Growth Corridor: Positioned in an area built for consistent, long-term asset appreciation.
- High-Visibility Frontage: Situated prominently on Rainbow Blvd with high daily traffic counts.
- Medical Hub Proximity: Flanked to the north and south by the rapidly expanding University of Kansas Medical Center (KU Med).
- Target Demographics: Perfectly positioned within a high-density legal, medical, and professional submarket.
Turn-Key Asset with Capital Growth
- Move-In Ready: Professionally maintained asset featuring extensive recent capital improvements.
- Owner-User Potential: Ideal layout for a business owner wanting to occupy a portion while collecting rent from existing tenants.
- Strong Income History: Established, reliable revenue stream from a diverse multi-tenant user base.
Substantial Value-Add Upside
-Forced Appreciation: Immediate potential to optimize rental rates to current market values as existing leases turn over.
-Flexible Zoning/Use: Perfectly suited for standard professional offices, medical practitioners, or specialized clinical services.
-Growth Corridor: Positioned in an area built for consistent, long-term asset appreciation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 516 464 $ CAD
Prix par pi²
230,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,57%
Revenu net d’exploitation
165 224 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 640 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
C1 - CO Commercial/Office City of Westwood Ks
Stationnement
30 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RP66100000-0001 | Évaluation des bâtiments | 190 856 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 423 $ CAD | Évaluation totale | 223 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RP66100000-0001
Évaluation du terrain
32 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 856 $ CAD
Évaluation totale
223 279 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
High Income Producing Westwood Colonial Bldg | 4800 Rainbow Blvd
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