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4800 Rue Louis-B.-Mayer
Laval, QC H7P 1A0
Spécialité Propriété À vendre
·
18 818 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Condominium industriel moderne achevé en 2020.
- Accès pratique aux services à proximité et aux grandes autoroutes.
- Comprend à la fois un quai de chargement et une porte de chargement au niveau du sol.
Résumé de l'annonce
Les caractéristiques de l'entrepôt comprennent une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et une porte de garage de plain-pied mesurant 12 pieds par 14 pieds. Ces éléments facilitent les activités de réception, d'expédition, de stockage et d'opérations légères dans le secteur industriel, tout en assurant un flux de travail efficace entre les composantes bureau et entrepôt. La propriété offre sept espaces de stationnement dédiés et bénéficie d'un accès pratique aux services environnants ainsi qu'aux principales connexions routières dans la région de Laval et du Grand Montréal. Sa structure en copropriété industrielle, sa construction moderne et son ratio intégré bureau-entrepôt représentent une opportunité clé en main pour les entreprises à la recherche de locaux occupés par le propriétaire ou pour les investisseurs intéressés par des actifs immobiliers industriels.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Ce condominium industriel situé au 4744 Rue Louis-B.-Mayer #111 offre une occasion d'acquérir un bien industriel récemment construit dans le secteur Chomedey de Laval. Construit en 2020, la propriété combine des espaces de bureau et d'entrepôt dans un format de condominium, répondant aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, de distribution, de services commerciaux et opérationnels autorisés par le zonage industriel existant.
La disposition comprend environ 1 156 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée, environ 1 156 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La partie bureau est aménagée avec six bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert pour les postes de travail des employés, une cuisine, un espace de rangement et deux salles de bain, offrant un environnement pratique pour les fonctions administratives et opérationnelles au sein des mêmes locaux.
Les caractéristiques de l'entrepôt incluent une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et une porte de garage de plain-pied mesurant 12 pieds par 14 pieds. Ces éléments facilitent la réception, l'expédition, le stockage et les opérations industrielles légères tout en assurant un flux de travail efficace entre les composantes bureau et entrepôt.
La propriété comprend sept espaces de stationnement dédiés et bénéficie d'un accès pratique aux services environnants ainsi qu'aux principales connexions routières dans la région de Laval et du Grand Montréal. Sa structure en condominium industriel, sa construction moderne et son ratio intégré bureau-entrepôt offrent une opportunité clé en main pour les entreprises cherchant des locaux occupés par le propriétaire ou pour les investisseurs intéressés par des actifs immobiliers industriels.
La disposition comprend environ 1 156 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée, environ 1 156 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La partie bureau est aménagée avec six bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert pour les postes de travail des employés, une cuisine, un espace de rangement et deux salles de bain, offrant un environnement pratique pour les fonctions administratives et opérationnelles au sein des mêmes locaux.
Les caractéristiques de l'entrepôt incluent une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et une porte de garage de plain-pied mesurant 12 pieds par 14 pieds. Ces éléments facilitent la réception, l'expédition, le stockage et les opérations industrielles légères tout en assurant un flux de travail efficace entre les composantes bureau et entrepôt.
La propriété comprend sept espaces de stationnement dédiés et bénéficie d'un accès pratique aux services environnants ainsi qu'aux principales connexions routières dans la région de Laval et du Grand Montréal. Sa structure en condominium industriel, sa construction moderne et son ratio intégré bureau-entrepôt offrent une opportunité clé en main pour les entreprises cherchant des locaux occupés par le propriétaire ou pour les investisseurs intéressés par des actifs immobiliers industriels.
Notes sur la vente
Ce condominium industriel situé au 4744 Rue Louis-B.-Mayer #111 offre une occasion d'acquérir un bien industriel récemment construit dans le secteur de Chomedey à Laval. Construit en 2020, la propriété combine des espaces de bureau et d'entrepôt dans un format de condominium, répondant aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, de distribution, de services commerciaux et opérationnels autorisés par le zonage industriel existant.
La disposition comprend environ 1 156 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée, environ 1 156 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La partie bureau est aménagée avec six bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert pour les postes de travail des employés, une cuisine, un espace de rangement et deux salles de bain, offrant un environnement pratique pour les fonctions administratives et opérationnelles au sein des mêmes locaux.
Les caractéristiques de l'entrepôt incluent une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et une porte de garage au niveau du sol mesurant 12 pieds par 14 pieds. Ces éléments facilitent la réception, l'expédition, le stockage et les opérations industrielles légères tout en assurant un flux de travail efficace entre les composantes bureau et entrepôt.
La propriété comprend sept espaces de stationnement dédiés et bénéficie d'un accès pratique aux services environnants ainsi qu'aux principales connexions autoroutières dans la région de Laval et du Grand Montréal. Sa structure de condominium industriel, sa construction moderne et son ratio intégré bureau-entrepôt offrent une opportunité clé en main pour les entreprises cherchant des locaux occupés par le propriétaire ou pour les investisseurs ciblant des actifs immobiliers industriels.
La disposition comprend environ 1 156 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée, environ 1 156 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La partie bureau est aménagée avec six bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert pour les postes de travail des employés, une cuisine, un espace de rangement et deux salles de bain, offrant un environnement pratique pour les fonctions administratives et opérationnelles au sein des mêmes locaux.
Les caractéristiques de l'entrepôt incluent une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et une porte de garage au niveau du sol mesurant 12 pieds par 14 pieds. Ces éléments facilitent la réception, l'expédition, le stockage et les opérations industrielles légères tout en assurant un flux de travail efficace entre les composantes bureau et entrepôt.
La propriété comprend sept espaces de stationnement dédiés et bénéficie d'un accès pratique aux services environnants ainsi qu'aux principales connexions autoroutières dans la région de Laval et du Grand Montréal. Sa structure de condominium industriel, sa construction moderne et son ratio intégré bureau-entrepôt offrent une opportunité clé en main pour les entreprises cherchant des locaux occupés par le propriétaire ou pour les investisseurs ciblant des actifs immobiliers industriels.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 111 | 4 676 pi² | Industriel | Sur demande | - |
Unité 111
| Taille de l’unité |
| 4 676 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 111
| Taille de l’unité | 4 676 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Ce condominium industriel situé au 4744 Rue Louis-B.-Mayer #111 offre une occasion d'acquérir un bien industriel récemment construit dans le secteur Chomedey de Laval. Construit en 2020, la propriété combine des espaces de bureau et d'entrepôt dans un format de condominium, répondant aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, de distribution, de services commerciaux et opérationnels autorisés par le zonage industriel existant.<br> <br> La disposition comprend environ 1 156 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée, environ 1 156 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La partie bureau est aménagée avec six bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert pour les postes de travail des employés, une cuisine, un espace de rangement et deux salles de bain, offrant un environnement pratique pour les fonctions administratives et opérationnelles au sein des mêmes locaux.<br> <br> Les caractéristiques de l'entrepôt incluent une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et une porte de garage de plain-pied mesurant 12 pieds par 14 pieds. Ces éléments facilitent la réception, l'expédition, le stockage et les opérations industrielles légères tout en assurant un flux de travail efficace entre les composantes bureau et entrepôt.<br> <br> La propriété comprend sept espaces de stationnement dédiés et bénéficie d'un accès pratique aux services environnants ainsi qu'aux principales connexions routières dans la région de Laval et du Grand Montréal. Sa structure en condominium industriel, sa construction moderne et son ratio intégré bureau-entrepôt offrent une opportunité clé en main pour les entreprises cherchant des locaux occupés par le propriétaire ou pour les investisseurs intéressés par des actifs immobiliers industriels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ce condominium industriel situé au 4744 Rue Louis-B.-Mayer #111 offre une occasion d'acquérir un bien industriel récemment construit dans le secteur de Chomedey à Laval. Construit en 2020, la propriété combine des espaces de bureau et d'entrepôt dans un format de condominium, répondant aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, de distribution, de services commerciaux et opérationnels autorisés par le zonage industriel existant.<br> <br> La disposition comprend environ 1 156 pieds carrés d'espace de bureau au rez-de-chaussée, environ 1 156 pieds carrés supplémentaires d'espace de bureau au deuxième étage, ainsi qu'environ 2 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La partie bureau est aménagée avec six bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert pour les postes de travail des employés, une cuisine, un espace de rangement et deux salles de bain, offrant un environnement pratique pour les fonctions administratives et opérationnelles au sein des mêmes locaux.<br> <br> Les caractéristiques de l'entrepôt incluent une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et une porte de garage au niveau du sol mesurant 12 pieds par 14 pieds. Ces éléments facilitent la réception, l'expédition, le stockage et les opérations industrielles légères tout en assurant un flux de travail efficace entre les composantes bureau et entrepôt.<br> <br> La propriété comprend sept espaces de stationnement dédiés et bénéficie d'un accès pratique aux services environnants ainsi qu'aux principales connexions autoroutières dans la région de Laval et du Grand Montréal. Sa structure de condominium industriel, sa construction moderne et son ratio intégré bureau-entrepôt offrent une opportunité clé en main pour les entreprises cherchant des locaux occupés par le propriétaire ou pour les investisseurs ciblant des actifs immobiliers industriels.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 18 818 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) | Superficie de plancher typique | 16 560 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 18 818 pi² |
| Type de propriété | Spécialité (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 560 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
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