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Hulen Mall 4800 S Hulen St 50 000–139 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76132
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FAITS SAILLANTS
- Center Type: 2-level enclosed
- 900,000+ square feet of retail space
- Renovated in 2011
- 90+ retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 50 000 à 84 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 55 579 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4900 S Hulen St - 1er étage
•139,668 SF anchor opportunity situated on 14.11 acres of land. •Lower Level - 84,089 SF •Upper Level - 55,579 SF •Pad site opportunities also available. •Strategically located at the point position at Hulen Mall. Hulen Mall is Fort Worth’s most prominent mall offering a diverse and effective merchandising mix of many national and regional retailers. Shared co-tenancy with prominent anchors including Macy’s, Dillard’s, and H&M. •Conveniently located at the heavily traveled intersection of Hulen Street and Overton Ridge Blvd. servicing the dynamic and rapidly growing Fort Worth Community. •The site offers great visibility and pylon signage opportunities along all adjacent major roadways. •Large regional draw site with direct access to Interstate 20. •Abundant parking fields blanket the site on 3 sides.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 139 668 pi² d’espace adjacent.
4900 S Hulen St - 2e étage
•139,668 SF anchor opportunity situated on 14.11 acres of land. •Lower Level - 84,089 SF •Upper Level - 55,579 SF •Pad site opportunities also available. •Strategically located at the point position at Hulen Mall. Hulen Mall is Fort Worth’s most prominent mall offering a diverse and effective merchandising mix of many national and regional retailers. Shared co-tenancy with prominent anchors including Macy’s, Dillard’s, and H&M. •Conveniently located at the heavily traveled intersection of Hulen Street and Overton Ridge Blvd. servicing the dynamic and rapidly growing Fort Worth Community. •The site offers great visibility and pylon signage opportunities along all adjacent major roadways. •Large regional draw site with direct access to Interstate 20. •Abundant parking fields blanket the site on 3 sides.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 139 668 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aerie
- Détaillant
- -
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- American Eagle
- Détaillant
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- Bath & Body Works
- Détaillant
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- BJ’s Restaurant & Brewery
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Dillard's
- Grand magasin
- 338
- National
- H&M
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aerie | Détaillant | - | - |
| American Eagle | Détaillant | - | - |
| Bath & Body Works | Détaillant | - | - |
| BJ’s Restaurant & Brewery | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dillard's | Grand magasin | 338 | National |
| H&M | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 139 668 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Min. divisible | 50 000 pi² | Façade | S Hulen St |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 033 595 pi² |
| Stationnement | 4629 places | Superficie totale du terrain | 151,09 AC |
| Magasins | 90 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 139 668 pi² |
| Min. divisible | 50 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 4629 places |
| Magasins | 90 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | S Hulen St |
| Superficie commerciale brute | 1 033 595 pi² |
| Superficie totale du terrain | 151,09 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement à l'emplacement clé du Hulen Mall. Hulen Mall est le centre commercial le plus important de Fort Worth, offrant un mélange diversifié et efficace de détaillants nationaux et régionaux. Co-location partagée avec des enseignes majeures telles que Macy’s, Dillard’s et H&M. Occasion d'ancrage de 139 668 pi² située sur un terrain de 14,11 acres. • Niveau inférieur - 84 089 pi² • Niveau supérieur - 55 579 pi² Des opportunités de sites pour bâtiments indépendants sont également disponibles.
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Shoevlin
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Kittleson
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O'Connor
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Dannemiller
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Entreprise non fournie
Hulen Mall | 4800 S Hulen St
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