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4800 S Spoede Ln 24 500 pi² Industriel Immeuble Warrenton, MO 63383 3 350 865 $ CAD (136,77 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

7,000 sf of Freezer Storage. Cold Storage. Centrally Locate for Interstate Access

Résumé de l'annonce

This Cold Storage Office Warehouse is located within 10 minutes to I-70, 25 Minutes to I-64 and less than an hour to I-44 and I-55!. Currently Leased to a Multi State Produce operation. 2 Year Lease with options. NNN LEASE

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	3 350 865 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	136,77 $ CAD	Année de construction	1999
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Location	Unique
Taux de capitalisation	6,50%	Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	24’
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,98 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	24 500 pi²
Zonage	Light Industrial - Situé dans le parc industriel de Warrenton

Prix	3 350 865 $ CAD
Prix par pi²	136,77 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,98 AC
Aire du bâtiment louable	24 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,73/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Industrial - Situé dans le parc industriel de Warrenton