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4800 San Vicente Blvd 22 706 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90019 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est située au centre de multiples carrefours d'emploi, notamment DTLA, Century City et Santa Monica.
- Excellente occasion de réaménagement multifamilial
- Propriété à haute visibilité. ± 32 083 trafic quotidien annuel moyen
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers est heureuse de présenter une occasion exclusive d'acquérir la participation en frais simples dans le 4800 San Vicente Blvd, un bâtiment flexible polyvalent situé au cœur de Mid-City, à Los Angeles. Le bien comprend un immeuble d'une superficie totale de ± 22 706 pieds carrés, situé sur un terrain de ± 30 611 pieds carrés. Son emplacement central offre un accès facile aux principaux employeurs du Westside et du centre-ville de Los Angeles, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs multifamiliaux qui cherchent à tirer parti de la forte demande de Mid-City. Avec la possibilité de développer environ 130 unités résidentielles de plein droit, les promoteurs peuvent profiter de tarifs de location plus élevés que ceux des autres sous-marchés de Los Angeles. Cette propriété offre également un excellent potentiel pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace flexible bien positionné avec une désignation de zonage C2, ce qui permet un large éventail d'utilisations.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,70 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 22 706 pi² | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 706 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | C-2 - Commercial |
COMMODITÉS
- Mezzanine
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5070-004-026 | Évaluation des bâtiments | 1 150 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 856 719 $ CAD | Évaluation totale | 3 006 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5070-004-026
Évaluation du terrain
1 856 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 150 168 $ CAD
Évaluation totale
3 006 887 $ CAD
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4800 San Vicente Blvd
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