Votre courriel a été envoyé.
Sheridan Plaza 4800 Sheridan St 1 200–35 493 pi² d'espace disponible • Hollywood, FL 33021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Unmatched Visibility & Traffic: Located at Sheridan St & N 56th Ave with 54,400 cars daily, offering exceptional exposure.
- Robust Demographics: Over 415,000 residents and 158,000+ households within a 5-mile radius, with avg. HH income over $92K.
- Medical-Ready Space: Two medical suites (4,777 SF and 9,982 SF) with modern buildouts, ready for healthcare or office use.
- Powerful Anchor Tenants: Anchored by Publix, Ross, Burlington, Kohl’s, Marshalls, and LA Fitness—major traffic drivers.
- Recently Renovated: Center has undergone a full façade renovation, enhancing appeal for customers and tenants alike.
- Diverse Tenant Mix: Features restaurants, banks, salons, childcare, apparel, fitness, and medical—ideal for cross-shopping traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 08 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 22 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 38 | 9 139 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 57 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 58 | 1 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 44 | 6 312 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 44A | 4 777 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 08
Retail store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 59 900 voitures par jour
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 13
Former dry cleaner space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 59,900 Cars Daily
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 14
Retail space available
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 22
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 59 900 voitures par jour
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 24
Former Retail Store. Located between Publix and Kohl's in close proximity to Claire's, Lane Bryant, Bath & Body Works, Massage Envy and Five Below.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 59 900 voitures par jour
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 38
Medical Build out
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 57
Retail store with Sheridan Street frontage, great visibility to road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 59 900 voitures par jour
4901-5549 Sheridan St - 1er étage - ste 58
Former Subway on an end cap with excellent visibility to Sheridan St.
- Former Subway Sandwich Shop
- End Cap Unit
- Excellent Street Visiblity
- Can be combined with space next door for 2,515 SF
4901-5549 Sheridan St - 2e étage - ste 44
2nd floor shell space. Elevator and two sets of stairs provide access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4901-5549 Sheridan St - 2e étage - ste 44A
2nd floor Medical Space. Recent build out. Elevator and two sets of stairs provide access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHERIDAN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 384
- National
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 937
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 432
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 195
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 384 | National |
| LA Fitness | Entraînement physique | 937 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 432 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 195 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 493 pi² | Façade | 2 498’ le Sheridan St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 506 731 pi² |
| Stationnement | 3126 places | Superficie totale du terrain | 58,44 AC |
| Magasins | 62 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 10 | Rues transversales | NEC 56th Ave & Sheridan St |
| Superficie totale disponible | 35 493 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3126 places |
| Magasins | 62 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 2 498’ le Sheridan St |
| Superficie commerciale brute | 506 731 pi² |
| Superficie totale du terrain | 58,44 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | NEC 56th Ave & Sheridan St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle NE de la rue Sheridan et de la 56e avenue N, le Sheridan Plaza est ancré par Publix, Ross Dress for Less, Kohl's, LA Fitness, Burlington et Marshalls. Les colocataires comprennent Starbucks, Panera Bread, Chili's, Massage Envy, Bath & Body Works, Carter's, Lane Bryant, Claire's et bien d'autres. Ce centre fortement trafiqué dessert plus de 150 000 ménages et plus de 400 000 personnes vivant dans un rayon de 5 milles.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sheridan Plaza | 4800 Sheridan St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.