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Building B 4800 Texoma Pky 820–41 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman, TX 75090
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B005 | 820 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 10 218 $ CAD/an 851,47 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste B610 | 5 712 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 71 174 $ CAD/an 5 931 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste B612 | 7 127 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 88 806 $ CAD/an 7 400 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste B615 | 1 225 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 15 264 $ CAD/an 1 272 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste B903 | 5 017 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 62 514 $ CAD/an 5 210 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste B910 | 21 475 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 267 589 $ CAD/an 22 299 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste B005
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B610
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste B612
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
1er étage, ste B615
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B903
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B910
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 376 pi² | Superficie totale du terrain | 7,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 74 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 41 376 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 74 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,95 AC |
| Année de construction | 1987 |
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Building B | 4800 Texoma Pky
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