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Meyer Park Shopping Center 4800 W Bellfort Rd 750–82 127 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77096
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FAITS SAILLANTS
- Population élevée durant le jour selon le corridor d'affaires de la boucle 610
- Forte combinaison de détaillants nationaux et locaux
- Secteur densément peuplé de Meyerland à Houston
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 208 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 13 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31 | 4 921 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 32 | 3 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4800 W Bellfort Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4800 W Bellfort Ave - 1er étage - ste 11
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4800 W Bellfort Ave - 1er étage - ste 21
Attractive location for small retail concept with strong co-tenancy and neighborhood visibility.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
W Bellfort Ave - 1er étage - ste 23
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
10235-10275 S Post Oak Rd - 1er étage - ste 31
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
10235-10275 S Post Oak Rd - 1er étage - ste 32
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4800 W Bellfort Ave - 1er étage - ste 7
Prime retail space ideal for boutique or service use in a high-traffic shopping center.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4800 W Bellfort Ave - 1er étage - ste 8
Versatile storefront available February 2026, perfect for specialty retail or professional services.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Burlington
- Kohl's
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Meyer Park Center est situé à l'angle nord-est de South Post Oak et West Bellfort et compte plus de 400 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. Le Centre est ancré par Wal-Mart, Randall' s, Luby' s et d'autres locataires nationaux, régionaux et locaux. Le parc Meyer a un accès régional à partir de la boucle 610 au nord et de la route 90 au sud, mais il bénéficie également des avantages d'un emplacement de quartier. Ce site est l'une des régions les plus densément peuplées de Houston, avec près de 450 000 personnes vivant dans un rayon de cinq milles. Ce centre a été construit en 1986 et fait l'objet d'un réaménagement majeur pour se préparer pour les 20 prochaines années Situé du côté sud du doublement S 610, à l'angle nord-est de S. Post Oak et W. Bellfort
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meyer Park Shopping Center | 4800 W Bellfort Rd
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