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West Creek Plaza 4800 W Hillsboro Blvd 2 892 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coconut Creek, FL 33073
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Publix, the number one grocer by market share in Miami.
- The center is located on Hillsboro Boulevard and Lyons Road which benefits from over 72,265 vehicles per day.
- Located in Coconut Creek, Florida with a population greater than 117,000 in a three-mile radius with an average household income exceeding $104,600.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A12 | 2 892 pi² | Négociable | 46,81 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 135 376 $ CAD/an 11 281 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4800 W Hillsboro Blvd - 1er étage - ste A12
Restaurant space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Broward Health
- Soins de santé
- 71
- Local
- Building Blocks Learning Center
- Garderie
- 2
- Local
- Duffy's Sports Grill
- Restaurant
- 29
- Régional
- MedStation
- Soins de santé
- 5
- Local
- Sara Mique Evening Wear
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Tom Stevens Optical
- Optique
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Broward Health | Soins de santé | 71 | Local |
| Building Blocks Learning Center | Garderie | 2 | Local |
| Duffy's Sports Grill | Restaurant | 29 | Régional |
| MedStation | Soins de santé | 5 | Local |
| Sara Mique Evening Wear | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Tom Stevens Optical | Optique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 892 pi² | Façade | 328’ le W Hillsboro Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 172 pi² |
| Stationnement | 191 places | Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 892 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 191 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 328’ le W Hillsboro Blvd |
| Superficie commerciale brute | 40 172 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,43 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Creek Plaza est situé dans la région métropolitaine de Miami et est ancré par Publix, avec des espaces commerciaux à louer. Le centre est situé sur Hillsboro Boulevard et Lyons Road, bénéficiant de plus de 72 200 véhicules par jour (VPD).
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Creek Plaza | 4800 W Hillsboro Blvd
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