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Maple Street Mini Mall 4800 W Maple St 1 468–13 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wichita, KS 67209
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FAITS SAILLANTS
- Trois (3) places disponibles dans un centre commercial très fréquenté
- Suites 124 et 128 contiguës-Parfait pour la garderie, avec espace extérieur pour une aire de jeux, fonds disponibles auprès du propriétaire pour la construction d'un locataire admissible
- Une nouvelle ancre bientôt disponible - The Bin Palace
- Plusieurs mises à jour seront bientôt apportées au centre commercial - y compris la façade entièrement rénovée et la signalisation du pylône
- Visibilité à partir de l'I-235 et de l'US 400
- Surrounded by major retailers such as Starbucks, Walmart, JCPenney, Dunkin’, and PetSmart, with unrivaled exposure to 16,000 daily vehicles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 6 830 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 103 867 $ CAD/an 8 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 468 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 22 325 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 123 | 2 400 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 36 498 $ CAD/an 3 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124 | 2 400 pi² | Négociable | 15,21 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 36 498 $ CAD/an 3 042 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Space is an endcap and divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 114
Spacious in-line retail space available for lease. Notable features include: an open and spacious layout with a private updated restroom, contemporary color scheme, natural light, and new flooring. This space is excellently positioned between established retailers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Move in ready retail space.
- Excellent position between established retailers.
- Updated space.
- Private restroom.
1er étage, ste 123
Suite 123 is move-in ready and can be leased contiguously with Suite 124. This unit is fully built-out with a partially open layout, a waiting area with partitioned offices. This space is ideal for a daycare operation with an adjacent outdoor area suited for a playground Enjoy near end placement for ease of access to clients and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Move in ready retail space.
- Partitioned offices.
- Reception area.
- Near end placement.
- Can be leased contiguously with suite 124.
1er étage, ste 124
This spacious end cap unit is fully built out with partitioned offices and updated flooring. Suites 124 and 123 can be leased contiguous and are ideal for a daycare, featuring an outdoor area suitable for a playground, with landlord funds available for buildout to a qualified daycare operator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAPLE STREET MINI MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 931
- International
- Bono Denise Hairstylist
- Services
- 1
- -
- Hair After Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 333
- National
- Park Place Assembly of God
- Services
- -
- -
- Wahl Chiropractic
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 931 | International |
| Bono Denise Hairstylist | Services | 1 | - |
| Hair After Studios | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 333 | National |
| Park Place Assembly of God | Services | - | - |
| Wahl Chiropractic | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 098 pi² | Superficie commerciale brute | 24 202 pi² |
| Max. contigu | 4 800 pi² | Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 13 098 pi² |
| Max. contigu | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 202 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété : Découvrez l'occasion exceptionnelle de location de cette propriété de premier plan. Avec trois espaces disponibles dans un centre commercial animé, y compris les suites contiguës 124 et 128, cet emplacement offre une visibilité privilégiée depuis l'I-235 et l'US 400, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité. Plusieurs mises à jour seront bientôt disponibles dans ce centre commercial. Situé au cœur du centre commercial de Wichita, les locataires bénéficieront d'un trafic élevé (17 000 ATC) et d'un accès pratique pour les clients. L'option de signalisation accroît encore la visibilité des entreprises dans ce secteur dynamique et recherché. Pensez à cette propriété pour rehausser votre présence commerciale et attirer de nouvelles occasions. Description de l'emplacement : Découvrez la communauté dynamique qui entoure la propriété au 4800 W. Maple St., Wichita, KS. Situé au cœur de Wichita, cet emplacement privilégié offre un accès facile à une variété de commodités et d'attractions. Profitez d'un accès pratique à proximité aux principales voies de transport, comme la I-235 et l'US 400, en face de l'autoroute de l'aéroport national Wichita Dwight D. Eisenhower. Avec un mélange de destinations commerciales, de divertissement et culturelles à portée de main, les locataires peuvent découvrir le meilleur des deux mondes. L'économie locale florissante et l'atmosphère conviviale du quartier rendent cet endroit parfait pour vos besoins de vente au détail.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Maple Street Mini Mall | 4800 W Maple St
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