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Medical Arts Shopping Center 4800 Waters Ave 992–5 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31404
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible pour les commerces et les restaurants : +/- 900 - 2 200 SF
- Excellente entrée et sortie grâce à 2 feux de circulation
- Emplacement de premier plan au cœur de la communauté médicale et du centre d'emploi de Savannah
- Grande visibilité sur l'avenue Waters très fréquentée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4745 | 2 418 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4815 | 2 223 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4825 | 992 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4800 Waters Ave - 1er étage - ste 4745
Former Larry's Giant Subs. Grease trap included.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Système de sécurité
4800 Waters Ave - 1er étage - ste 4815
Seeking long term, retail tenant
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4800 Waters Ave - 1er étage - ste 4825
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blitz45 Fitness
- Services
- -
- -
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blitz45 Fitness | Services | - | - |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 633 pi² | Façade | 810’ le Waters Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 198 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 4,26 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 633 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 810’ le Waters Ave |
| Superficie commerciale brute | 61 198 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,26 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans le comté de Chatham, en Géorgie, entre la 63e rue et la 65e rue sur l'avenue Waters et directement en face de l'avenue Waters du Memorial Health University Medical Center de plus de 600 lits, cette parcelle de +/- 4,2 acres est stratégiquement positionnée pour une valeur durable. Le Memorial Health University Medical Center est le seul centre de traumatologie de niveau 1 dans le sud-est de la Géorgie et le 6e hôpital le plus achalandé de l'État. Le Medical Arts Shopping Center de 62 281 pieds carrés se trouve au cœur du district des arts médicaux de Savannah, qui compte la plus grande concentration de services médicaux de la région et compte près de 1 100 lits dans un rayon de 0,5 mille du site.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medical Arts Shopping Center | 4800 Waters Ave
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