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4801-4807 Virginia Beach Blvd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Virginia Beach, VA 23462
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Faits saillants
- Prime location along Virginia Beach Boulevard with direct frontage and visibility.
- High traffic count of 43,668 vehicles per day ensures strong exposure.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and thriving retail corridors.
- Situated in front of Walmart at Town Center, a major retail destination.
- Flexible B-3 zoning supports a variety of retail and service uses.
- Excellent access from major thoroughfares, enhancing customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 100 pi² | Négociable | 32,85 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 68 987 $ CAD/an 5 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4801-4807 Virginia Beach Blvd - 1er étage - ste B
The available suite spans 3,264 SF and is zoned B-3, accommodating a wide range of retail and service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Avail Vapor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4801-4807 Virginia Beach Blvd, Virginia Beach, VA 23462
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avail
- Détaillant
- 1
- -
- Deals R Us
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- -
- Dream Kitchen And Bath Shop
- Amélioration du foyer
- 1
- -
- Sew E Z Inc
- Détaillant
- 1
- -
- The Honey Baked Ham Co.
- Aliments de spécialité
- 668
- National
- V2 Expess Inc
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avail | Détaillant | 1 | - |
| Deals R Us | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
| Dream Kitchen And Bath Shop | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Sew E Z Inc | Détaillant | 1 | - |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 668 | National |
| V2 Expess Inc | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Positioned along Virginia Beach Boulevard, this retail suite offers exceptional visibility in one of Virginia Beach’s most dynamic commercial corridors. The property sits directly in front of Walmart at Town Center, ensuring strong traffic and consistent consumer activity. With convenient access from both Virginia Beach Boulevard and Kellam Road, the site provides excellent ingress and egress for customers and employees alike. Virginia Beach’s strong demographics further enhance the property’s appeal. Within a five-mile radius, the population exceeds 300,000 with an average household income of over $80,000, offering a solid customer base for retail operators. This property combines strategic positioning, high visibility, and strong market fundamentals, making it an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in the region.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4801-4807 Virginia Beach Blvd
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