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4801-4821 W Irving Park Rd 1 791–6 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60641
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FAITS SAILLANTS
- Locataires American Mattress, T-Mobile et Jackson Hewitt Tax Services
- Emplacement de Six Corners
- De multiples aménagements à usages mixtes revitalisant la région
- 4815, chemin Irving Park - 1 791 SF disponibles à la location
- Circulation élevée | 68 000 véhicules par jour ! !
- Asking Rent Reduced!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4815 | 1 791 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 454 $ CAD/an 3 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste GROUND | 4 864 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 107 314 $ CAD/an 8 943 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4815
Incredible SIX-CORNERS location. Rent Price Reduced! 1,791 SF retail space available for lease. Great visibility on high traffic Irving Park Road (30,000 vehicles passing by daily!). Located by the well-traveled intersection of Irving Park/Cicero/Milwaukee with total traffic volume of 68,000 vehicles per day! Co-tenant with T-Mobile, American Mattress and Jackson-Hewitt Tax Services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Grande visibilité à l'emplacement de Six Corners
- Emplacement à fort trafic
- Rent Price Reduced!
1er étage, ste GROUND
Flagship retail space located at the extremely well-traveled six-corner intersection of Irving Park/Cicero/Milwaukee. This is an amazing opportunity to lease a space with some of the greatest visibility in any Chicago neighborhood! Traffic count of 68,000 vehicles per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- EXTREMELY HIGH Traffic - 68K VPD!
- Flagship retail space for lease
- Six Corners Irving Park, Cicero, Milwaukee
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 655 pi² | Superficie commerciale brute | 10 893 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 893 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement incroyable de Six Corners avec de solides locataires à crédit. Stratégiquement situé au cœur du corridor commercial du parc Portage, également connu sous le nom de Six Corners. Cet emplacement irremplaçable à l'intersection des avenues Irving Park, Cicero et Milwaukee offre une grande visibilité à près de 68 000 véhicules qui passent chaque jour devant le centre commercial. Les autres entreprises à proximité comprennent Chase Bank, Ross Dress for Lease, Marshalls et plus encore ! Demander une réduction de loyer !
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4801-4821 W Irving Park Rd
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