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Regency Professional Center 4801-4995 SW 148 Ave 1 550 pi² d'espace disponible • Bureau • Southwest Ranches, FL 33330
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Bureau au rez-de-chaussée
- Accès sécurisé après les heures de travail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 503 | 1 550 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 47 143 $ CAD/an 3 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4765 SW 148th Ave - 2e étage - ste 503
$22/sf + $13/sf CAM. Prime 1,550 SqFt office suite available for lease in a well-maintained professional building located at 4765 SW 64th Ave. This second-floor space features a welcoming reception area, multiple workstations may be available from previous tenant, private offices, IT/server area, and a dedicated break area. Large windows throughout the suite provide excellent natural light, creating a bright and productive workspace. Move-in ready and available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Allstate Insurance
- Assurance
- 16 931
- International
- Caribbean Feeder Services, LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- J M H-E B B LLC
- Construction
- 1
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- Martinez Insurance Group
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- Transplant Advisory Group Inc
- Société de financement
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance | Assurance | 16 931 | International |
| Caribbean Feeder Services, LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| J M H-E B B LLC | Construction | 1 | - |
| Martinez Insurance Group | Assurance | 1 | - |
| Phillips Ci Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Transplant Advisory Group Inc | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une place professionnelle près de l'I-75 et du chemin Griffin
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Regency Professional Center | 4801-4995 SW 148 Ave
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