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4801 Central Ave NW - Zia Storage Immeuble de 34 352 pi² • Spécialité • À vendre 2 077 815 $ CAD • Albuquerque, NM 87105
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Faits saillants de l'investissement
- Located Directly Off Route 66/ Central Ave – This road sees more than 28K VPD providing great visibility to renters traveling from the east to west.
- Mom and Pop Owner – This facility is the only self-storage property this owner has owned. There is little to no advertising done currently
- Opportunity to Purchase Below Replacement Cost – With excess land for future expansion and/ or additional revenue through small business rentals.
- Physical Occupancy of Less Than 50% – This facility underwent a major renovation in late 2024 that kicked all tenants out of the property.
- Desirable Demographics – There are 43,813 people in a 2-mile radius and over 225,485 people in a 5-mile radius.
- Demising Interior of Units – The walls of most self-storage units are corrugated steel/ wood, so the unit sizes can be adjusted by removing them
Résumé de l'annonce
Brian Brockman
License # 20241, 9568 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
License # 20241, 9568 (NM)
Bang Realty-New Mexico, Inc.
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 2 077 815 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 144,59 $ CAD | Taille du lot | 1,41 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 370 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 2 077 815 $ CAD |
| Prix par pi² | 144,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,41 AC |
| Taille du bâtiment | 14 370 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2024 |
| Zonage | C-1 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-012-057-006430-2-08-05 | Évaluation des bâtiments | 218 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 72 471 $ CAD | Évaluation totale | 290 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-012-057-006430-2-08-05
Évaluation du terrain
72 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
218 471 $ CAD
Évaluation totale
290 943 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4801 Central Ave NW - Zia Storage
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