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4801 County Road 239 - North Austin Data Center Lot • Terrain industriel • 205,98 Acres • Jarrell, TX 76537
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Faits saillants de l'investissement
- +/- 200 MW behind-the-meter capacity, expandable.
- First power within 18 months of NTP.
- Gas supply well in excess of Phase 1 requirements.
Résumé de l'annonce
+/- 200 MW behind-the-meter capacity, expandable. On-site gas-fired generation, engineered to a conceptual design basis. No ERCOT interconnection queue, no transmission cost allocation, no curtailment exposure.
Gas supply well in excess of Phase 1 requirements. Two large-diameter interstate transmission lines cross the property. Interconnect scoping underway with both operators.
First power within 18 months of NTP. Phased delivery, with additional capacity available on the same fuel supply.
No zoning, city, or county restrictions. Outside all municipal and ETJ jurisdiction — no rezoning, platting, or use permits required.
Low-water cooling design. Closed-loop architecture supported by a dedicated on-site groundwater program.
Carrier fiber +/- 2 miles. Multiple national routes along I-35, with estimated sub-1 ms latency to Austin and sub-5 ms to Dallas.
+/- 205.98 contiguous acres at 4801 County Rd. 239, Jarrell, TX — flat, clear, and under seller control.
Gas supply well in excess of Phase 1 requirements. Two large-diameter interstate transmission lines cross the property. Interconnect scoping underway with both operators.
First power within 18 months of NTP. Phased delivery, with additional capacity available on the same fuel supply.
No zoning, city, or county restrictions. Outside all municipal and ETJ jurisdiction — no rezoning, platting, or use permits required.
Low-water cooling design. Closed-loop architecture supported by a dedicated on-site groundwater program.
Carrier fiber +/- 2 miles. Multiple national routes along I-35, with estimated sub-1 ms latency to Austin and sub-5 ms to Dallas.
+/- 205.98 contiguous acres at 4801 County Rd. 239, Jarrell, TX — flat, clear, and under seller control.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 205,98 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 205,98 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 205,98 AC |
| Taille du lot | 205,98 AC |
45 minutes to Austin | Direct I-35 frontage corridor | Central Texas power and fiber corridor
Description
North Austin Data Center | +/- 200 MW Behind-the-Meter Data Center Campus | First Power in 18 Months
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R011217 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 83 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R011217
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
83 595 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4801 County Road 239 - North Austin Data Center
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