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Presidents Plaza Tampa, FL 33634 1 511–8 929 pi² d'espace disponible • Flex

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Faits saillants du parc

  • Presidents Plaza showcases two garden-style office buildings nestled in the heart of Tampa, with seamless access to the area's major roadways.
  • Offering dynamic office/flex space featuring rear-load grade-level doors, wall-to-wall windows, 15-foot clear heights, and abundant parking.
  • 4801-4803 George Road is less than 10 minutes from the Tampa International Airport, near Hillsborough Avenue, the Veterans Expressway, and I-275.
  • Potential free rent and tenant improvement (TI) allowances are incentivized to new tenants under certain qualifying conditions per management.
  • Community enjoys accessible, upscale retail establishments, local amenities, and quick connectivity to Clearwater, St. Pete, and Downtown Tampa.
  • Strategically positioned to foster thriving businesses, Presidents Plaza showcases unparalleled convenience and innovation for various office users.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 8 929 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Enseigne sur pylône
  • Affichage, Espace d'entreposage, Climatisation

Caractéristiques et commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Tous les espaces disponibles(3)

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Presidents Plaza
4803 George Rd
1 511 à 8 929 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
21 233 pi²
Taille du lot
4,21 AC
Année de construction/rénovation
1988/2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
15’
Baies d’entrée
9
Portes de quai
1
Zonage
PD
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 300
  • 2 755 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 300 features a well-designed office layout with a welcoming lobby, three private offices, and a dedicated conference room. The office area is fully carpeted and includes a private in-suite restroom. The space also offers a functional warehouse component, consisting of an open warehouse area with convenient access via two grade-level drive-in doors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Espace en coin
  • 2 accès plain-pied
  • Salles de conférence
  • 10 minutes from the airport
  • 1er étage - 340
  • 1 511 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 1er étage - 400
  • 4 663 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant

4,663 square feet of flex space available for lease at Presidents Plaza.

  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 300 2 755 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction complète Maintenant
1er étage - 340 1 511 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction partielle Maintenant
1er étage - 400 4 663 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction partielle Maintenant
Presidents Plaza
4803 George Rd
1 511 à 8 929 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
21 233 pi²
Taille du lot
4,21 AC
Année de construction/rénovation
1988/2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
15’
Baies d’entrée
9
Portes de quai
1
Zonage
PD

4803 George Rd - 1er étage - 300

Taille
2 755 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4803 George Rd - 1er étage - 340

Taille
1 511 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4803 George Rd - 1er étage - 400

Taille
4 663 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

4803 George Rd - 1er étage - 300

Taille 2 755 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 300 features a well-designed office layout with a welcoming lobby, three private offices, and a dedicated conference room. The office area is fully carpeted and includes a private in-suite restroom. The space also offers a functional warehouse component, consisting of an open warehouse area with convenient access via two grade-level drive-in doors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Salles de conférence
  • Espace en coin
  • 10 minutes from the airport

4803 George Rd - 1er étage - 340

Taille 1 511 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

4803 George Rd - 1er étage - 400

Taille 4 663 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État construction partielle
Disponible Maintenant

4,663 square feet of flex space available for lease at Presidents Plaza.

  • Espace en excellent état

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Suite 400 - Matterport Walkthrough

Aperçu du parc

Presidents Plaza at 4801-4803 George Road is a dynamic business park in vibrant Tampa, Florida. This established office/flex property boasts two symmetrical buildings encompassing over 40,000 square feet of versatile space. Featuring rear-entry loading with grade-level roll-up doors and impressive suite clear heights of 15 feet, Presidents Plaza conveniently accommodates various business logistics. The garden-style facilities are adorned with wall-to-wall glass-paned windows, flooding the interiors with natural light and creating an inviting atmosphere for productivity. Tailored to meet diverse business requirements, Presidents Plaza offers enticing incentives such as free rent and tenant improvement (TI) allowances on qualified leases. 4801-4803 George Road ensures convenience with ample parking, boasting a 3.4 spaces per 1,000-square-foot ratio. Presidents Plaza is ideally positioned in the Westshore/Airport Industrial Submarket, adjacent to the Tampa International Airport. Situated near the Courtney Campbell Causeway, this bayfront community is a vital link for St. Petersburg, Clearwater, and Tampa commuters. Presidents Plaza provides a perfect blend of business and leisure, a short drive from the upscale shops at International Plaza and Bay Street. Residents and employees can indulge in modern buildings, exclusive hotels, and trendy dining selections like Aqua and Whiskey Joe's Tampa Bar & Grill. Presidents Plaza offers easy access to major transportation arteries, including Hillsborough Avenue/State Road 580, the Veteran's Expressway/State Road 589, and Interstate 275, ensuring seamless connectivity for businesses and their clients. Embrace Presidents Plaza's dynamic energy and strategic location, where business thrives amid convenience and innovation.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Tampa
392 890
9
0 h 18 m
Orlando
285 713
88
1 h 49 m
Jacksonville
903 889
205
4 h 8 m
Miami
470 914
283
5 h 16 m
Atlanta
498 044
460
8 h 27 m
New Orleans
391 006
613
11 h 41 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
716 088
Effectif total
404 688
Taux de chômage
2,80%
Revenu médian par ménage
$62,754
Employés de l’entrepôt
41 723
Enseignement secondaire ou supérieur
89,80%
Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants

Rocsi's Cafe - - 5 Min. de marche

Commerce de détail

DaVita Kidney Care MD/DDS 10 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 12 Min. de marche
State Farm Assurance 14 Min. de marche
Good Neighbor Pharmacy Pharmacie 17 Min. de marche

Hôtels

Hampton by Hilton
86 Pièces
7 route min.
Westin
254 Pièces
7 route min.
WoodSpring Suites
122 Pièces
9 route min.
Tapestry Collection by Hilton
222 Pièces
8 route min.
Marriott
298 Pièces
10 route min.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Devin Beeler, Senior Associate
Devin Beeler est associé principal chez Lober Real Estate, au service des marchés industriels et fonciers de la région centrale de la Floride. Devin aide ses clients dans le cadre d'acquisitions hors marché, de représentation de locataires et de propriétaires et de ventes de placements. Avant de se joindre à Lober Real Estate, Devin a travaillé pour KPMG en tant qu'expert-comptable agréé (C.P.A.), conseillant des sociétés immobilières nationales et internationales. Devin est originaire de Tampa. Il est né et a grandi dans le comté de Pinellas. Il aime passer du temps avec sa femme, son chien (Oliver) et ses amis, regarder et faire du sport.
Alec Seow, Advisor
Alec Seow is an experienced industrial broker based in Tampa, FL, specializing in the buying, selling, and leasing of warehouse and IOS properties. With a deep understanding of West / Central Florida's dynamic real estate market, he provides his clients with tailored solutions that meet their unique business needs.
  
Whether you are looking for warehouse space, manufacturing facilities, distribution centers, or land for storage, he offers strategic guidance and market insights to ensure informed decisions.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Robbie Lober, Managing Member
Robbie est membre directeur de Lober Real Estate à Tampa, en Floride, une société immobilière industrielle basée à Tampa qui se concentre sur les ventes de placements et la location d'entrepôts. Fort d'une vaste expérience du marché industriel du centre de la Floride, Robbie possède une feuille de route impressionnante et une connaissance approfondie du paysage immobilier local. Robbie est devenu un chef de file respecté dans l'arène, se spécialisant dans la vente de placements et la location d'entrepôts.

La capacité de Robbie à naviguer dans les complexités du marché immobilier industriel à Tampa est inégalée, ce qui fait de lui et de ses associés une force dominante dans l'industrie.

Passionné de partenariats stratégiques et soucieux de cerner les occasions d'investissement, Robbie a négocié avec succès d'innombrables transactions, aidant les clients à prendre des décisions éclairées qui maximisent leur rendement sur investissement. Son engagement envers la satisfaction de la clientèle et sa capacité à fournir des solutions novatrices ont consolidé sa réputation de conseiller de confiance dans le domaine. Robbie est non seulement un expert du marché de Tampa, mais il se tient également au courant des tendances et des développements plus généraux dans le secteur de l'immobilier industriel. Ces connaissances approfondies, combinées à son dévouement à l'excellence, à l'éthique du travail et à la ténacité, permettent aux clients de recevoir des services et des conseils de haut niveau.

Qu'il s'agisse d'obtenir l'espace d'entreposage idéal ou de réaliser une vente d'investissement réussie, Robbie et son équipe sont le premier choix pour ceux qui recherchent un courtier qui produira des résultats de premier plan. Son expérience, ses connaissances du marché et son engagement envers l'excellence font de lui un atout inestimable.
Robbie est récemment diplômé de l'Université de la Floride du Sud, où il a obtenu son baccalauréat en finance et concentration en immobilier. Robbie est originaire de Tampa qui aime pêcher, jouer au golf, pratiquer des sports et passer du temps avec ses amis et sa famille.
  • ID d’inscription: 39428218

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4801 George Rd, Tampa, FL 33634

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