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Medical Office Park 4801 Golden Triangle Blvd 1 683 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Worth, TX 76244
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Faits saillants
- Approx. 1692 Sq Ft
- Multiple exam/office rooms for flexibility
- High-traffic locations with excellent visibility
- Inviting reception area with natural light
- Dedicated break room and restrooms
- Ample parking in a well-maintained center
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cold Dark Shell/ TI available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Balcon
- Hauts plafonds
- Cote de rendement énergétique - A
- Cote de rendement énergétique - C
- Détecteur de fumée
- Class A Medical or Office Use - End Cap
- Plafonds finis: 12’
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - B
- Cote de rendement énergétique - D
- Accessible aux fauteuils roulants
- Over 28,000 cars per day on Golden Triangle Blvd
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 683 pi² | 3-10 ans | 42,63 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 71 742 $ CAD/an 5 978 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 683 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 42,63 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 71 742 $ CAD/an 5 978 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 683 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 42,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cold Dark Shell/ TI available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’
- Balcon
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Cote de rendement énergétique - B
- Cote de rendement énergétique - C
- Cote de rendement énergétique - D
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Class A Medical or Office Use - End Cap
- Over 28,000 cars per day on Golden Triangle Blvd
Aperçu de la propriété
4801 Golden Triangle Blvd, Suite 101, Fort Worth, TX 76244 Located in the rapidly growing Golden Triangle corridor, Suite 101 offers a highly desirable commercial space ideal for medical, office, wellness, or professional service businesses. The suite measures approximately 1,692 sq ft and provides excellent visibility along Golden Triangle Blvd, with strong traffic counts and easy access to I-35W, US-377, and retail amenities. This east-facing suite features a modern storefront entry, ample natural lighting, and the flexibility for customized interior build-out according to your business needs. The property supports new HVAC installation, plumbing, electrical, and full TI design, making it ideal for tenants seeking a fresh, efficient, and fully tailored workspace. The building is situated within a well-maintained commercial complex surrounded by medical practices, professional offices, and high-income residential communities. Additional highlights include: Prominent signage opportunities along Golden Triangle Blvd Convenient front parking for customers and staff Shell-condition space ready for tenant improvements Strong demographics and growing demand for medical and service businesses in the area Zoned for a wide range of commercial uses Suite 101 at 4801 Golden Triangle Blvd is an excellent opportunity for a business looking to establish a long-term presence in one of Fort Worth’s most active and expanding submarkets.
Faits sur la propriété
Présenté par
Medical Office Park | 4801 Golden Triangle Blvd
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