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4801 Jackson St 8 484 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 2 721 550 $ CAD (320,79 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

SELLER FINANCING AVAILABLE
Two restrooms and a newly built H-3 room
Located near Colorado Boulevard & I-70, on major bus route with stops on the block

Built in 1950 with new roof in August 2011
Fenced and paved yard, with ample parking & storage on premises
Located near the RTD 40th & Colorado Light Rail Station

Résumé de l'annonce

FOR SALE | RARE ADAPTIVE RE-USE OPPORTUNITY!
SQUARE FEET 8,484 SF
BUILDING DIMENSIONS 84’ x 101’
LOT SIZE 0.47 Acre (20,400 SF, 100’ x 204’)
LOADING 1 Dock-high, 1 Drive-in
ZONING I-A Denver
CONSTRUCTION Cinder block with brick veneer
PARKING Surface
SPRINKLERS Wet
SALE PRICE $1,975,000 ($232.79/SF)
• SELLER FINANCING AVAILABLE
• Built in 1950 with new roof in August 2011
• Two restrooms and a newly built H-3 room
• Fenced and paved yard, with ample parking & storage on premises
• Located near Colorado Boulevard & I-70, on major bus route with stops on the block
• Located near the RTD 40th & Colorado Light Rail Station
• Located in Enterprise Zone and some areas in this neighborhood also fall under the Federally designated Opportunity Zones

4801 Jackson St _ Sale Brochure _ Aug-2026

Faits sur la propriété

Prix	2 721 550 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 484 pi²
Prix par pi²	320,79 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1950
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Sous-type de propriété	Manufacture Bar (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,47 AC
Zonage	Industrial (I-A) - Industrielle (I-A)

Prix	2 721 550 $ CAD
Prix par pi²	320,79 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Bar (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,47 AC
Aire du bâtiment louable	8 484 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial (I-A) - Industrielle (I-A)