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4801 N Federal Hwy 1 526–6 014 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Fort Lauderdale, FL 33308
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location – Directly across from Holy Cross Hospital
- Professional Environment – Elevator access, natural light, and well-maintained interiors.
- Ample Parking – Free on-site parking for patient and staff convenience.
- Flexible Medical Suites – Suited for private practices, specialists, and outpatient services.
- High Visibility – Monument signage on N Federal Highway with 50,000+ daily vehicle count.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
1,575 square foot office/medical suite located on first floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- First floor suite
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Established office/medical building
- Medical build-out
Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
2,772 square foot office/medical suite located on third floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Medical build-out
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Established office/medical building
- 3rd floor suite
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 D | 1 716 pi² | 2-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 59 395 $ CAD/an 4 950 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 115 | 1 526 pi² | 1-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 52 819 $ CAD/an 4 402 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
| 3e étage, ste 303 B | 2 772 pi² | 2-10 ans | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 95 946 $ CAD/an 7 995 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 105 D
| Taille |
| 1 716 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 59 395 $ CAD/an 4 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 526 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 52 819 $ CAD/an 4 402 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
3e étage, ste 303 B
| Taille |
| 2 772 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 95 946 $ CAD/an 7 995 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105 D
| Taille | 1 716 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,575 square foot office/medical suite located on first floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Established office/medical building
- First floor suite
- Medical build-out
1er étage, ste 115
| Taille | 1 526 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
3e étage, ste 303 B
| Taille | 2 772 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,772 square foot office/medical suite located on third floor. Utilities included in $12/Sq.Ft NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Established office/medical building
- Medical build-out
- 3rd floor suite
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Last remaining Medical office spaces available for lease in one of Fort Lauderdale’s most active medical corridors. Located steps from Holy Cross Hospital, this campus is surrounded by long-standing practitioners and supported by a strong residential base with ongoing commercial growth. Interiors are finished with a clean, professional look, supported by elevator access and expansive windows that provide natural light throughout. The property is well maintained, with landscaped grounds that contribute to a comfortable and functional setting. Direct frontage along North Federal Highway enhances visibility, with ample on-site parking ensures convenient access for both patients and staff. With more than 50,000 vehicles passing the site each day, the location offers strong exposure in a highly active corridor. This is a rare leasing opportunity in a purpose-built medical setting, ideal for providers looking to establish or expand within a proven healthcare destination.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Shining Way Esthetics
- -
- 1ᵉʳ
- UHealth Adult Primary Care Services
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
4801 N Federal Hwy
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