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Cottonwood Mall 4801 S Highland Dr 1 427–101 427 pi² d'espace disponible • Salt Lake City, UT 84117
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Faits saillants
- Dynamic mixed-use master plan integrating entertainment, office, hospitality, and residential uses.
- Surrounded by approximately 2.3 million square feet of nearby office development.
- Area traffic counts exceed 42,000 vehicles daily on surrounding roadways.
- Located on the former Cottonwood Mall redevelopment site in Holladay.
- Nearby office parks support approximately 9,496 employees.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D50 | 1 427 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4835 S Highland Dr - 1er étage
100,000 square foot office/retail space available in Holladay, Utah. Call for pricing. Holladay Hills is a mixed-use development opportunity located at the former Cottonwood Mall site in Holladay, Utah. The project is designed as a dynamic master-planned environment that brings together entertainment, office, hospitality, and residential components within one integrated destination. Its East Valley location places the property within an established area of Salt Lake County surrounded by residential neighborhoods, employment centers, and regional transportation corridors.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Ancienne Macy
4835 S Highland Dr - 1er étage - ste D50
Holladay Hills is a mixed-use development opportunity located at the former Cottonwood Mall site in Holladay, Utah. The project is designed as a dynamic master-planned environment that brings together entertainment, office, hospitality, and residential components within one integrated destination. Its East Valley location places the property within an established area of Salt Lake County surrounded by residential neighborhoods, employment centers, and regional transportation corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 101 427 pi² | Façade | Highland |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 11,39 AC |
| Magasins | 100 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 101 427 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 100 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Highland |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,39 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Ancien Macy's construit en 1962.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cottonwood Mall | 4801 S Highland Dr
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