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Rare Coral Gables Waterfront Multi-Family 4801 University Dr 2 Unité Immeuble d’appartements 4 845 800 $ CAD (2 422 900 $ CAD/Unité) Coral Gables, FL 33146
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Coral Gables Waterfront Multi-Family
- Investment
- Development Opportunity
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 845 800 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 2 422 900 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 740 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1958/1960 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-Family - Zone principale PA 5900 DUPLEXES - 1200 PI²/BÂT Utilisation principale du terrain 0802 MULTIFAMILIAL 2-9 UNITÉS : 2 UNITÉS D'HABITATION | ||
| Prix | 4 845 800 $ CAD |
| Prix par unité | 2 422 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 3 740 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/1960 |
| Zonage | Multi-Family - Zone principale PA 5900 DUPLEXES - 1200 PI²/BÂT Utilisation principale du terrain 0802 MULTIFAMILIAL 2-9 UNITÉS : 2 UNITÉS D'HABITATION |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Solarium
- Walk-in
- Foyer
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Pelouse
- Lingerie
- Patio
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Bord de l’eau
- Quai de chargement
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
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