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Woodway Center 4801 Woodway Dr 710–71 556 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77056
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FAITS SAILLANTS
- La signalisation des monuments et des édifices est actuellement à la disposition des nouveaux locataires.
- Rénové en 2015 à une esthétique propre et moderne dotée d'une technologie intégrée.
- Bénéficiant d'aires communes magnifiquement marbrées et de centres de conférences et de théâtre.
- Facilement accessible aux principales artères et situé près du parc commémoratif Washington Avenue de Houston.
- Le bâtiment comprend une gestion immobilière sur place, un ingénieur et un gardienne.
- Les droits de dénomination des immeubles sont offerts à un grand locataire qualifié.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
Preeminent access from the west or central elevators. Beautiful southern views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Fenêtres du sol au plafond offrant d'excellentes vues sur l'est
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent.
2,565 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Stationnement couvert
High-quality office space offering an updated 2-foot by 2-foot ceiling grid and lighting throughout. Move-in ready with spectacular views of Buffalo Bayou.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Fenêtres du sol au plafond offrant une excellente vue sur l'est
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent.
Direct elevator access, fully built out office layout, beautiful views with natural light to the north, east, and south. Building signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 60 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Stationnement couvert
3,537 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement couvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
2,453 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement couvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125-W | 710 pi² | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 17 602 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 130-W | 5 548 pi² | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 137 544 $ CAD/an 11 462 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 205W | 5 500 à 15 025 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 372 493 $ CAD/an 31 041 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235W | 2 565 pi² | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 590 $ CAD/an 5 299 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250E | 2 500 à 15 067 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 373 535 $ CAD/an 31 128 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300E | 24 565 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 609 005 $ CAD/an 50 750 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305W | 3 537 pi² | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 87 688 $ CAD/an 7 307 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350W | 2 453 pi² | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 60 814 $ CAD/an 5 068 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 427-W | 2 086 pi² | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 715 $ CAD/an 4 310 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 125-W
| Taille |
| 710 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 17 602 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130-W
| Taille |
| 5 548 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 137 544 $ CAD/an 11 462 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205W
| Taille |
| 5 500 à 15 025 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 372 493 $ CAD/an 31 041 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235W
| Taille |
| 2 565 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 63 590 $ CAD/an 5 299 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250E
| Taille |
| 2 500 à 15 067 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 373 535 $ CAD/an 31 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300E
| Taille |
| 24 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 609 005 $ CAD/an 50 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305W
| Taille |
| 3 537 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 87 688 $ CAD/an 7 307 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350W
| Taille |
| 2 453 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 60 814 $ CAD/an 5 068 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 427-W
| Taille |
| 2 086 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 51 715 $ CAD/an 4 310 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125-W
| Taille | 710 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 130-W
| Taille | 5 548 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 205W
| Taille | 5 500 à 15 025 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Preeminent access from the west or central elevators. Beautiful southern views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent.
- Fenêtres du sol au plafond offrant d'excellentes vues sur l'est
2e étage, ste 235W
| Taille | 2 565 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,565 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Stationnement couvert
2e étage, ste 250E
| Taille | 2 500 à 15 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High-quality office space offering an updated 2-foot by 2-foot ceiling grid and lighting throughout. Move-in ready with spectacular views of Buffalo Bayou.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 30 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 092 pi² d’espace adjacent.
- Fenêtres du sol au plafond offrant une excellente vue sur l'est
3e étage, ste 300E
| Taille | 24 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator access, fully built out office layout, beautiful views with natural light to the north, east, and south. Building signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 60 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Stationnement couvert
3e étage, ste 305W
| Taille | 3 537 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3,537 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Stationnement couvert
3e étage, ste 350W
| Taille | 2 453 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,453 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Stationnement couvert
4e étage, ste 427-W
| Taille | 2 086 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4801 Woodway se trouve au cœur du Galleria/Uptown, dans le prestigieux sous-marché Riverway, du côté sud de la promenade Woodway, à un pâté de maisons à l'ouest de Loop 610. Le bâtiment surplombe l'historique Buffalo Bayou, offrant des vues spectaculaires vers le sud, et se trouve à quelques pas du parc Memorial. Le bâtiment est conçu autour de six atriums bien aménagés, chacun offrant un espace confortable à l'usage des locataires. En 2015, 4801 Woodway a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Le bâtiment de style des années 1970 a été modernisé et épuré et doté d'une technologie intégrée, créant ainsi un environnement de travail amélioré. Les mises à jour comprennent de nouvelles finitions pour les toilettes et les espaces communs, un feuillage intérieur luxuriant, des carreaux de céramique et du granit accentué par des tons d'acier brossé. L'immeuble offre gratuitement une salle de conférence entièrement meublée à l'usage des locataires. Il y a une gestion immobilière sur place, un ingénieur et un gardien
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Songkran Thai Kitchen | Thaïlandais | $$ | 18 Min. de marche |
| Étoile | Français | $$$ | 18 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Plains Capital Bank | Banque | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
301 Pièces
3 route min.
|
| Drury Inn & Suites |
132 Pièces
4 route min.
|
| Omni |
378 Pièces
3 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
173 Pièces
4 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
284 Pièces
4 route min.
|
| Hilton |
448 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
176 Pièces
4 route min.
|
| Crowne Plaza |
207 Pièces
5 route min.
|
À PROPOS DE RIVERWAY
Riverway est une zone située à Houston, à l'ouest de Memorial Park et juste au nord de Galleria/Uptown. Il abrite certains des quartiers les plus riches du métro et offre aux résidents un accès facile au cœur de la ville, ainsi qu'une abondance d'options de vie et de vente au détail.
Une grande partie de l'espace de bureau est vieux vintage, avec la grande majorité de l'espace construit dans les années 1970 et 1980. Les plus grands bâtiments, comme le complexe Riverway à trois bâtiments, comptent chacun plus de 40 locataires. La base de locataires de la région est diversifiée, y compris des entreprises de services professionnels, des services médicaux, de la fabrication et des détaillants/grossistes. La région de Riverway abrite principalement des locataires locaux ayant des empreintes plus petites. Certains des plus grands locataires sont Comerica Bank, Carr Riggs & Ingram LLC et Northwestern Mutual Life Insurance Company.
Selon les données de CoStar, les demandes de loyer dans la région de Riverway sont inférieures à la moyenne du métro, offrant une réduction attrayante aux locataires. De plus, son emplacement stratégique près des autoroutes telles que l'Interstate 10 et l'Interstate 610 offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
Présenté par
Woodway Center | 4801 Woodway Dr
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