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4802-4816 Avenue Q 19 336 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lubbock, TX 79412 1 004 060 $ CAD (51,93 $ CAD/pi²) 7,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11 tenant spaces
- 800 - 4,000 SF spaces
- Anchor Long-Standing Tenant, Rodeo Bar
- High Traffic (17,960)
- Auto-Urban Corridor ideal for Auto Service Retail
- Close Proximity to I-27
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located off 50th St and the historic Avenue Q, this multi- tenant retail strip center has space for 11 Tenants & Signage Income. There's a significant Automobile Industry presence
on Ave Q. Nearby the United Grocery Store and across from Walgreens, this building comes with a 0.3 acre lot to the west and access from all sides.There's an established tenancy reputation and zoned C4 with a daily traffic count of 17,960 (2022). Incredible upside on this building as rents have remained the relatively the same for 8 years and there's a value add opportunity to remodel and raise rents.
on Ave Q. Nearby the United Grocery Store and across from Walgreens, this building comes with a 0.3 acre lot to the west and access from all sides.There's an established tenancy reputation and zoned C4 with a daily traffic count of 17,960 (2022). Incredible upside on this building as rents have remained the relatively the same for 8 years and there's a value add opportunity to remodel and raise rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
19 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 004 060 $ CAD
Prix par pi²
51,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,42%
Revenu net d’exploitation
74 501 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
c-4
Stationnement
150 places (7,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R128233 | Évaluation totale | 674 088 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 210 390 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 463 698 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R128233
Évaluation du terrain
210 390 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
463 698 $ CAD (2025)
Évaluation totale
674 088 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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