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MLK Place I 4802-4822 Martin Luther King Blvd 2 800–6 242 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77021
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FAITS SAILLANTS
- Excellent mélange de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4802 | 3 442 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 56 888 $ CAD/an 4 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4822 | 2 800 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 53 991 $ CAD/an 4 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4802-4822 Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 4802
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4802-4822 Martin Luther King Blvd - 1er étage - ste 4822
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 242 pi² | Superficie commerciale brute | 17 432 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 1945 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Old Spanish Trail |
| Façade | 334’ le Martin Luther king Blvd |
| Superficie totale disponible | 6 242 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 334’ le Martin Luther king Blvd |
| Superficie commerciale brute | 17 432 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 1945 |
| Rues transversales | Old Spanish Trail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement avec une grande visibilité et une combinaison de locataires. Les locataires comprennent The Local Seat Hookah Lounge, TIA Insurance, Nick's Grocery, Fasho Hair Braiding, Julian's Nails, Houston Finest Hair Salon et Barber Shop À proximité du campus de l'Université de l'H., des appartements Aspen et du coin catty du nouveau développement de l'école de médecine de l'Université de l'H.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MLK Place I | 4802-4822 Martin Luther King Blvd
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