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Northridge Plaza 4802-4894 San Juan Ave 898–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fair Oaks, CA 95628
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection de l'avenue San Juan et de l'avenue Sunset à Fair Oaks
- Signalisation du monument disponible
- Parking abondant
- Entouré d'une population résidentielle dense avec d'excellentes données démographiques
- Suite restaurant de 2e génération disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4810 | 898 pi² | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 29 570 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4816 | 1 256 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 42 606 $ CAD/an 3 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4828 | 1 504 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 51 018 $ CAD/an 4 252 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4880 | 1 200 pi² | Négociable | 33,92 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 40 706 $ CAD/an 3 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4886 | 1 642 pi² | Négociable | 35,58 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 58 416 $ CAD/an 4 868 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4880-4894 San Juan Ave - 1er étage - ste 4810
Two offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Monument signage available
- Abundant parking
4804-4868 San Juan Ave - 1er étage - ste 4816
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Monument signage available
- Abundant parking
4804-4868 San Juan Ave - 1er étage - ste 4828
One private office in the back.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Monument signage available
- Abundant parking
4880-4894 San Juan Ave - 1er étage - ste 4880
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Monument signage available
- Abundant parking
4880-4894 San Juan Ave - 1er étage - ste 4886
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Monument signage available
- Abundant parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Raley's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Northridge Plaza est situé dans le comté de Sacramento, dans un marché bien établi de Fair Oaks. Le centre est situé dans un quartier bien établi et est ancré par la très performante épicerie Raley's et Planet Fitness. La propriété est entourée de quartiers résidentiels denses et située juste à côté du North Ridge Country Club. Parmi les locataires notables figurent Goodwill, Check N'Go et T-Mobile. Les locataires voisins comprennent : Dutch Bros, McDonald's, Safeway, CVS et plus encore.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northridge Plaza | 4802-4894 San Juan Ave
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