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Indrio Crossings Shopping Center 4802-4908 N Kings Hwy 34 235 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Pierce, FL 34951
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Faits saillants de la sous-location
- Long-term sublease opportunity in Indrio Crossing shopping center.
- Located at the intersection of Indrio Road and North Kings Highway with 30,200 AADT.
- Positioned in a growing corridor with convenient access to major highways and local amenities.
- Adjacent to a new Aldi grocery store with strong co-tenancy including Bealls and Dollar Tree.
- Serves a five-mile trade area with over 51,000 residents and solid household income levels.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 34 235 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 34,235 SF retail sublease opportunity is located in Indrio Crossing, a community shopping center in Fort Pierce, Florida. The space is positioned adjacent to a new Aldi grocery store, offering strong co-tenancy and consistent customer traffic. The center features a tenant mix that includes Bealls, Dollar Tree, and AutoZone, creating a diverse retail environment that attracts a broad consumer base.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 137
- International
- Bealls
- Grand magasin
- 852
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 312
- International
- Kings Arcade
- Arcade
- 1
- Local
- Lakewood Park Liquors & Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 489
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 137 | International |
| Bealls | Grand magasin | 852 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 312 | International |
| Kings Arcade | Arcade | 1 | Local |
| Lakewood Park Liquors & Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 489 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 235 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 120 613 pi² | Rues transversales | Kings Hwy & Indrio Rd |
| Superficie totale du terrain | 16,01 AC |
| Superficie totale disponible | 34 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 120 613 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,01 AC |
| Année de construction/rénovation | 1989/2006 |
| Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
| Rues transversales | Kings Hwy & Indrio Rd |
À propos de la propriété
The property is located at 4870 North Kings Highway in Fort Pierce, FL, within the Indrio Crossing shopping center. It is adjacent to an Aldi grocery store and near tenants such as Bealls, Dollar Tree, and AutoZone. The site is positioned at the intersection of Indrio Road and North Kings Highway, which experiences approximately 30,200 AADT. The surrounding trade area includes residential communities and local retail establishments.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Indrio Crossings Shopping Center | 4802-4908 N Kings Hwy
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