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Fairmont Preston Plaza 4802-4930 Fairmont Pky 902–10 168 pi² d'espace disponible • Pasadena, TX 77505
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Faits saillants
- Fairmont Preston Plaza, un centre établi au cœur de la grande zone commerciale de Pasadena, offre des tarifs compétitifs pour ses disponibilités finales.
- Servir une zone dense de commerce de détail puisque plus de 100 000 personnes vivent dans un rayon de 3 milles et contribuent à des dépenses de consommation annuelles de 980 millions de dollars.
- Présenter une occasion d'ancrage haute identité couvrant 24 000 pieds carrés avec une finition épurée et des salles électriques, CVC et toilettes améliorées.
- Les locataires comprennent Planet Fitness anchor, Dollar Tree, Ichibon, Sola Salon Studios, Don Pepe's, Quest Diagnostics, Painting with a Twist, et plus encore.
- Les espaces vont des bâtiments de deuxième génération tels qu'un cabinet dentaire et un salon de manucure aux aménagements de bureaux et aux espaces de coquillages personnalisables.
- Situé à l'angle de deux voies principales, l'avenue Preston et la promenade Fairmont, offrant une exposition à plus de 45 000 véhicules par jour.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 6 208 pi² | Négociable | 21,32 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 132 345 $ CAD/an 11 029 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 4816 | 1 738 pi² | Négociable | 33,33 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 57 926 $ CAD/an 4 827 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 4834 | 902 pi² | Négociable | 33,03 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 29 789 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 4928 | 1 320 pi² | Négociable | 31,34 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 41 373 $ CAD/an 3 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4802-4930 Fairmont Pky - 1er étage - ste 300
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
4802-4930 Fairmont Pky - 1er étage - ste 4816
Fully built-out dentist offices.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4802-4930 Fairmont Pky - 1er étage - ste 4834
Fully built-out space ready for a new tenant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
4802-4930 Fairmont Pky - 1er étage - ste 4928
Former Wellness Shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 264
- International
- Fairmont Nutrition
- Boissons / Jus
- 1
- Local
- Ichibon Japanese Seafood & Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
- Painting with a Twist
- Services
- -
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 488
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 794
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 264 | International |
| Fairmont Nutrition | Boissons / Jus | 1 | Local |
| Ichibon Japanese Seafood & Steak House | Restaurant | 1 | Local |
| Painting with a Twist | Services | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 488 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 794 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Profitez de cette occasion exclusive d'établir une présence dans le principal corridor commercial de Pasadena, au Texas, et d'explorer les solutions spatiales uniques du Fairmont Preston Plaza. Les locataires se joindront au point d'ancrage de Planet Fitness et à un éventail diversifié d'entreprises qui favorisent le succès mutuellement, avec des colocataires dans les domaines des soins personnels, de l'alimentation et des boissons, des services médicaux, du commerce de détail général, etc. Les espaces disponibles du Fairmont Preston Plaza comprennent des suites de deuxième génération, des espaces de bureau et des espaces de service à boîte blanche. Le propriétaire est très motivé et prêt à offrir des tarifs compétitifs et des offres créatives afin que les entreprises puissent trouver la solution idéale ici. Le Fairmont Preston Plaza dispose également d'un précieux poste de co-présentateur à côté de Planet Fitness. L'espace de 24 000 pieds carrés a récemment été libéré par un grand magasin à prix réduit, qui l'a laissé en état de propreté. L'électricité, le CVC et les salles de bain ont été remplacés au cours des six dernières années, ce qui a minimisé les rénovations et simplifié le processus d'emménagement. Le croisement de Fairmont Parkway et Beltway 8, situé à moins d'un mile de distance, est devenu l'épicentre de la zone de commerce de détail de Pasadena. Cette concentration d'entreprises, qui comprend Nike, PetSmart, Barnes & Noble, Ashley, Target, JCPenney et des dizaines de restaurants, amplifie et diversifie la clientèle attirée par ce nœud. L'emplacement stratégique du Fairmont Preston Plaza à un carrefour avec signalisation et la signalisation du monument et de l'immeuble permettent aux locataires de maximiser leur visibilité auprès des dizaines de milliers de passants quotidiens. Contactez-nous dès maintenant et découvrez le succès qui vous attend au Fairmont Preston Plaza dès aujourd'hui.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fairmont Preston Plaza | 4802-4930 Fairmont Pky
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