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Fairmont-Preston Plaza 4802-4930 Fairmont Pky 105 869 pi² 89% Loué Commerce de détail Immeuble Pasadena, TX 77505 À vendre



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Faits saillants de l'investissement
- Significant mark-to-market opportunity - 46% of GLA expiring without fixed options with 21% mark to market opportunity
- Located in a top performing retail corridor - Submarket ranked in 93rd percentile in HTX attracting 9.4 million visitors per year
- Densely packed submarket with consumer spending power
- High performing tenancy with credited anchors
- Diversity of income mitigating turnover risk - Inline tenants account for 56.4% of gross revenue
Résumé de l'annonce
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
Dollar Tree, Inc. is a major North American discount retailer headquartered in Chesapeake, Virginia. The company operates a large network of small-format stores across the United States and Canada, offering low-priced consumables, household goods, seasonal merchandise, health and beauty products, and snacks. Dollar Tree is widely recognized for its fixed-price strategy, selling most products at a set low price point through its Dollar Tree banner, while its Family Dollar banner offers everyday low-cost merchandise across variable price ranges. Corporate operations at the Chesapeake headquarters oversee merchandising, supply chain, marketing, finance, human resources, and real estate activities supporting thousands of stores nationwide. Dollar Tree emphasizes convenience, value, and efficient distribution, with additional support from multiple distribution centers throughout North America.
Ichibon Restaurant offers delicious tasting Japanese cuisine in Pasadena, TX. Ichibon's convenient location and affordable prices make their restaurant a natural choice for eat-in or take-out meals in the Pasadena community. Their restaurant is known for its variety in taste and high quality fresh sushi. Come and experience their friendly atmosphere and excellent service.
MetroPlus Realty is a real estate company based in Pasadena, TX, serving major cities such as Houston, Woodlands, Cypress, Sugarland, Katy, and Pearland. With a team of experienced professionals, MetroPlus Realty specializes in providing a range of real estate services, including brokerage, inspections, home warranty, easement and right of way, and timeshare interest. Committed to equal opportunity housing, MetroPlus Realty supports the Fair Housing Act and is regulated by the Texas Real Estate Commission.
Planet Fitness is a public fitness center franchisor and operator headquartered in Hampton, New Hampshire. The company was founded in 1992 and operates within the health and fitness industry, focusing on affordable gym memberships and standardized club formats. Planet Fitness develops, franchises, and operates branded fitness centers that provide cardio, circuit training, and strength equipment, as well as limited in-club instruction. The company’s business model is centered on franchising, with most locations operated by independent franchisees rather than corporate ownership. Planet Fitness supports franchise operations through centralized brand management, equipment sourcing, marketing, and operational systems. Over time, the brand has expanded its footprint beyond the United States into select international markets. Planet Fitness became a publicly traded company in 2015 and is listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol PLNT. In 2024, the company experienced a leadership transition with the appointment of a new chief executive officer. Planet Fitness has also continued to refine its club formats and equipment offerings to support a broader range of fitness preferences. From a real estate perspective, Planet Fitness locations typically occupy large-format retail, power center, or freestanding spaces, with an emphasis on visibility, parking availability, and flexible interior layouts suited to fitness equipment and member circulation.
Sola Salons is a privately held company that specializes in providing fully equipped, private salon suites for independent beauty professionals. Founded in2004, the company was established to offer hairstylists, estheticians, and other beauty practitioners an alternative to traditional salon employment by enabling them to operate their own businesses in a supportive environment. Headquartered in Lakewood, Colorado, Sola Salons has expanded its presence across the United States and Canada, including multiple locations in the San Diego region. The company’s model emphasizes flexibility and autonomy, allowing professionals to customize their suites and manage their schedules while benefiting from shared amenities and operational support. Over the years, Sola Salons has grown into a recognized brand in the salon suite rental industry, serving thousands of independent entrepreneurs.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Immobilier | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ancien espace de salon de manucure disponible avec chaises et inventaire.
- 1er étage
- 1 320 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
Prêt pour les aménagements.
Bureaux dentaires entièrement aménagés.
Ancien emplacement de Dirt Cheap.
Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.
Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.
Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 800 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 1 320 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 100-C | 3 997 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 130 | 1 738 pi² | Bureau/Médical | En ligne | Maintenant |
| 4802 | 24 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 4836 | 902 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 4844 | 999 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 4926 | 1 480 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 320 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
100-C
| Taille |
| 3 997 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
130
| Taille |
| 1 738 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
4802
| Taille |
| 24 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
4836
| Taille |
| 902 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4844
| Taille |
| 999 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
4926
| Taille |
| 1 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace de salon de manucure disponible avec chaises et inventaire.
100-C
| Taille | 3 997 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Prêt pour les aménagements.
130
| Taille | 1 738 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux dentaires entièrement aménagés.
4802
| Taille | 24 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Ancien emplacement de Dirt Cheap.
4836
| Taille | 902 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.
4844
| Taille | 999 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.
4926
| Taille | 1 480 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement aménagé prêt à accueillir un nouveau locataire.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0470850000007 | Évaluation des bâtiments | 9 459 031 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 158 969 $ CAD | Évaluation totale | 15 618 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Fairmont-Preston Plaza | 4802-4930 Fairmont Pky
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