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4802 Charlotte Pike 5 094 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37209
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 094 pi² | 10’9” | Négociable | 34,45 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 175 486 $ CAD/an 14 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’9”
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| New Life Thrift Store | Détaillant | - | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 094 pi² | Superficie commerciale brute | 5 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 094 pi² |
| Année de construction | 1954 |
À propos de la propriété
5,094 SF of Retail/Office Space for Lease Available in Sylvan Park, Nashville, TN 37209 $25/NNN The central location in the rapidly growing Charlotte corridor provides easy access to downtown, three major medical centers, and residential communities in west Nashville. Additionally, I-40 access at nearby 46th Avenue, White Bridge Pike, and Briley Parkway make the location easily accessible to middle-Tennessee. Convenient access to the Metro route on Charlotte Pike. Access to more than 50 restaurants within a 1 mile radius. Space is irregular trapezoidal shape in front due to recessed doorway Approx. 51’ x 150’ lot Approx. 49’ x 96’ total interior space Approx. 49’ x 85’ Front open space with no columns Approx. 49’ x 11’ Rear storage/office space Approx. 7’ x 27’ Side corridor to hot water heater Restroom #1 Approx. 5’ x 5’ Restroom #2 Approx. 5’ x 4’ Concrete girder ceiling has approx. 10’ 9” clearance and opens about 1’ higher in between Lease rate does not include utilities, property taxes, insurance or HVAC maintenance plan Mostly Open Floor Plan Layout with Rear Storage/Office Area Some Built-In Shelving and Display Units Around the Sides 2 Brand New HVAC Units 2 Private Restrooms Wi-Fi Connectivity High Ceilings Emergency Lighting Natural Light After Hours HVAC Available Painted Concrete Floors Rear Loading Dock with Two 36” Entry Doors Convenient Alley in Rear Parking Spaces In the Rear of the Store, On-Street Parking in Front, and Public Parking Across the Street near Richland Park. 23,557 Vehicles Per Day along Charlotte Pike. Saturday Farmers Market across the street in Richland Park brings heavy foot traffic Possible uses for this property include an antique mall, specialty home goods, jewelry store, home design center, personal fitness/training center, dance or karate studio, law office, title office, physical therapy, specialty home goods, boutique women’s apparel shop, CPA office, insurance office, etc. Total Space Available: 5,094 SF Property Type: Retail Year Built: 1954
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Mahdavi Family Trust
4802 Charlotte Pike
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