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Shops at Crittenden Crossing 4802 Rhode Island Ave 1 166–8 314 pi² d'espace disponible • Hyattsville, MD 20781
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FAITS SAILLANTS
- Livraison en boîte blanche au restaurant. Situé à côté d'une brasserie qui ne sert pas de nourriture. ! Excellente occasion. MUI zoné.
- Aménagement polyvalent des bureaux et des commerces, idéal pour une variété d'utilisations commerciales, y compris les services professionnels, le commerce de détail ou les salles d'exposition.
- Average 16,440 cars per day on Rhode Island Ave (per MDOT)
- Located on an up-and-coming block for arts and entertainment.
- Emplacement à haute visibilité avec façade sur la 42e rue, assurant une visibilité maximale pour votre entreprise.
- Accès facile aux routes principales et aux options de transport en commun à proximité, offrant une excellente connectivité aux clients et aux employés.
- Adjacent to popular brewery space!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 166 pi² | Négociable | 49,86 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 58 133 $ CAD/an 4 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 052 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 76 730 $ CAD/an 6 394 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 742 $ CAD/an 7 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4816 Rhode Island Ave - 1er étage
Restaurant white box delivery. Located next to a brewery that does not serve food.! Great opportunity. Zoned MUI.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Livraison en boîte blanche
- À côté d'une brasserie qui ne sert pas de nourriture
4805 42nd Pl - 1er étage
This office/retail space is a blank canvas with an open-plan layout, offering tremendous flexibility for customization. Featuring large windows that fill the space with natural light, it's ideal for a variety of uses, from office environments to retail concepts. The space is currently a shell, allowing you to design and build out according to your specific needs. Perfect for businesses looking to create a personalized, modern space in a high-visibility location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
4814 Rhode Island Ave - 1er étage
In-line retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4902 43rd Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Matthew James
- Détaillant
- 1
- -
- S J Burdick Inc
- Construction
- 1
- -
- Work+shop 4814
- Administration publique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Matthew James | Détaillant | 1 | - |
| S J Burdick Inc | Construction | 1 | - |
| Work+shop 4814 | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 314 pi² | Façade | 375’ le Rhode Island Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 622 pi² |
| Stationnement | 44 places | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Propriétés du centre | 10 | Année de construction | 1932 |
| Superficie totale disponible | 8 314 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 375’ le Rhode Island Avenue |
| Superficie commerciale brute | 17 622 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 4805 42nd Pl à Hyattsville, au Maryland, cette propriété offre une façade privilégiée sur la 42e rue, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment comprend un espace de bureaux et de vente au détail flexible, parfait pour une variété d'utilisations commerciales, des services professionnels aux opérations de vente au détail ou de salle d'exposition. Grâce à son emplacement stratégique dans une région dynamique et en pleine croissance, la propriété bénéficie d'un accès facile aux routes principales et au transport en commun à proximité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à servir à la fois les résidents locaux et les navetteurs. L'espace est idéal pour ceux qui recherchent une exposition à fort trafic dans un quartier dynamique avec un potentiel de développement continu et d'investissement.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shops at Crittenden Crossing | 4802 Rhode Island Ave
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