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Beltway Creshaw Center 4802 S Sam Houston Pky 1 202–6 589 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77034
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Faits saillants
- Excellent freeway visibility along South Sam Houston Parkway with prominent signage options available.
- Modern strip center setting with 24-hour accessibility and amenities such as air conditioning and wheelchair access.
- Established co-tenancy mix including dining, insurance, wellness, and real estate services, driving steady customer flow.
- Located within a fast-growing trade area surrounded by residential communities and regional retail destinations.
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 701 pi² | 1-5 ans | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 64 474 $ CAD/an 5 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 202 pi² | 1-5 ans | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 45 560 $ CAD/an 3 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 3 686 pi² | 1-5 ans | 37,90 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 139 712 $ CAD/an 11 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4802 E Sam Houston Pky S - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4802 E Sam Houston Pky S - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4802 E Sam Houston Pky S - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate
- Assurance
- 16 772
- International
- Bullritos
- Restaurant
- 13
- Régional
- Patiant Care Injury Clinic
- -
- 1
- -
- Peak Performance Spine
- MD/DDS
- 1
- -
- Re Max 5 Star Realty
- Immobilier
- 1
- -
- Texan's Nails Spa
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate | Assurance | 16 772 | International |
| Bullritos | Restaurant | 13 | Régional |
| Patiant Care Injury Clinic | - | 1 | - |
| Peak Performance Spine | MD/DDS | 1 | - |
| Re Max 5 Star Realty | Immobilier | 1 | - |
| Texan's Nails Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 589 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 555 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 3,59 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 6 589 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 16 555 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,59 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Beltway Creshaw Center is a modern neighborhood shopping center located along the South Sam Houston Parkway, offering excellent visibility to steady commuter and local traffic. Built in 2008, the center spans approximately 16,555 square feet and serves as a vibrant retail hub for the surrounding southeast Houston communities. The center accommodates a diverse mix of tenants, including dining options, personal care, insurance, medical, and professional services, creating a steady customer draw throughout the day. Its design supports flexible space configurations suitable for retail, service providers, and specialty users. Prominent freeway signage opportunities and multiple entry points enhance visibility and accessibility. With Beltway 8 frontage and proximity to major residential areas as well as commercial districts, Beltway Creshaw Center provides retailers with a prime platform to grow their business in a high-traffic corridor.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Beltway Creshaw Center | 4802 S Sam Houston Pky
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