Votre courriel a été envoyé.
4803 Gerrardstown Road 4803 Gerrardstown Rd 36 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inwood, WV 25428
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 36,444 SF anchor retail space available within an established shopping center.
- Situated in Berkeley County, the fastest-growing county in West Virginia.
- Strategic placement less than 100 miles from the Baltimore-Washington Metro area.
- Prime location off I-81 and Gerrardstown Road with heavy daily traffic counts.
- Strong co-tenancy including national brands such as McDonald’s, Taco Bell, Burger King, Subway, and more.
- High visibility and convenient regional access to major population hubs.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Anchor retail box comprising 36,444 SF is now available at Inwood Plaza, positioned in the center of a rapidly growing trade area in Inwood, WV. The space previously operated as a grocery store, offering a highly visible layout suitable for diverse large-format retail users. Located just off the intersection of I-81 and Gerrardstown Road, the site benefits from both strong traffic counts and proximity to major highways.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 4803 Gerrardstown Road
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pizza Oven Wv
- Restaurant
- 1
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 26 456
- International
- ValleyHealth
- Soins de santé
- 12
- Local
- Whale of a Wash
- Autres services
- 11
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pizza Oven Wv | Restaurant | 1 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 456 | International |
| ValleyHealth | Soins de santé | 12 | Local |
| Whale of a Wash | Autres services | 11 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 444 pi² | Superficie commerciale brute | 43 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 36 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 43 340 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Inwood Plaza presents an opportunity to secure a 36,444 SF anchor space in Berkeley County, West Virginia. This property sits at the crossroads of Gerrardstown Road and Interstate 81, delivering outstanding regional connectivity and excellent visibility for retailers seeking to capture a robust consumer base. The plaza is anchored by nationally recognized tenants and surrounded by leading QSR brands and service retailers, drawing consistent daily traffic. With an ADT of approximately 59,265 vehicles on I-81 and 19,790 along Gerrardstown Road, the location ensures strong exposure and accessibility. Positioned within 100 miles of the Baltimore-Washington Metropolitan area and less than 200 miles from Philadelphia and Pittsburgh, the property leverages significant regional reach.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4803 Gerrardstown Road | 4803 Gerrardstown Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.