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Kem Plaza 4803 Route 30 1 000–2 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amsterdam, NY 12010
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Faits saillants
- Situated on Route 30 across from Lowe’s and near national retailers such as Walmart, Target, and Home Depot.
- Excellent visibility in a dominant retail corridor with strong traffic counts and consumer activity.
- Located in close proximity to dense residential communities and key regional roadways.
- One unit available for lease within a 15,600-square-foot plaza that is 95% occupied.
- Inline retail suite providing storefront exposure and ample surface parking for customer convenience.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 19 981 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 105 pi² | Négociable | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 22 079 $ CAD/an 1 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Kem Plaza, a well-maintained 15,600-square-foot retail strip center on Route 30 (Perth Road), offers an outstanding opportunity for retailers in a vibrant, high-traffic corridor. One inline unit #4 and another unit of approximately 1000-1,105 square feet is available for lease at $14.50/SF/yr (NNN). The plaza is 95% occupied and positioned adjacent to Lowe’s, with close proximity to major national retailers including Walmart, Home Depot, Price Chopper, Kohl’s, and Target, creating consistent consumer draw. The available space provides prominent storefront exposure, convenient parking, and easy access to regional thoroughfares, attracting strong visibility for tenant businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Inline retail space with direct visibility
- Positioned on Route 30 retail corridor
- Surrounded by Lowe’s, Walmart, Target
- 95% occupied plaza ensures strong traffic
- Ample onsite parking for customer ease
- Easy access to major regional highways
1er étage, ste 4
Kem Plaza, a well-maintained 15,600-square-foot retail strip center on Route 30 (Perth Road), offers an outstanding opportunity for retailers in a vibrant, high-traffic corridor. One inline unit #4 of approximately 1,105 square feet is available for lease at $13.50/SF/yr (NNN). The plaza is 95% occupied and positioned adjacent to Lowe’s, with close proximity to major national retailers including Walmart, Home Depot, Price Chopper, Kohl’s, and Target, creating consistent consumer draw. The available space provides prominent storefront exposure, convenient parking, and easy access to regional thoroughfares, attracting strong visibility for tenant businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Inline retail space with direct visibility
- Positioned on Route 30 retail corridor
- Surrounded by Lowe’s, Walmart, Target
- 95% occupied plaza ensures strong traffic
- Ample onsite parking for customer ease
- Easy access to major regional highways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kem Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China One Usa
- Restaurant
- 1
- -
- Legacy Nutrition
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- 1
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- Locksmith Joseph P Mangione
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- 1
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- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 292
- National
- Roni Nails
- Détaillant
- 1
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- Smokers Choice
- Tabac
- 75
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China One Usa | Restaurant | 1 | - |
| Legacy Nutrition | - | 1 | - |
| Locksmith Joseph P Mangione | - | 1 | - |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 292 | National |
| Roni Nails | Détaillant | 1 | - |
| Smokers Choice | Tabac | 75 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 105 pi² | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Kem Plaza is a well-maintained retail strip plaza positioned along high-traffic Route 30 (Perth Road), offering strong visibility and steady consumer draw. Anchored adjacent to Lowe’s and north of major national retailers including Home Depot, Walmart, Price Chopper, Kohl’s, and Target, the center benefits from significant daily traffic counts and established co-tenancy. The plaza, totaling approximately 15,600 square feet, is currently 95% occupied, creating a vibrant destination for shoppers. One inline retail unit (approximately 1,105 SF) is now available, providing an excellent opportunity for a tenant to join a successful lineup in a dominant retail corridor. The space is suited for a variety of retail concepts and features direct storefront exposure with convenient parking to accommodate customer flow. Located just minutes from key residential neighborhoods and major amenities, this highly visible site also has strong regional connectivity with easy access to local highways. The offering expands potential for businesses seeking stable foot traffic and a retail-driven environment.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Kem Plaza | 4803 Route 30
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