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Faits saillants

  • Recently renovated warehouse offering dock-high and drive-in loading capabilities.
  • Equipped with wet sprinkler system and advanced LED lighting.
  • Security system and comprehensive utility connections, including water, sewer, gas, and electric.
  • Direct frontage and signage potential along I-95 for maximum exposure.
  • Strong electrical infrastructure with 3-phase, 208-600V, 2000 amps service.
  • Generous lot size of nearly 7 acres, supporting truck circulation and outdoor storage.

Caractéristiques

Hauteur libre
29’9”
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
13
Niveleurs
2

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 24 000 à 77 596 pi²
  • Négociable
  • 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 862 371 $ CAD/an 71 864 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Positioned along I-95 in Jacksonville, this industrial warehouse offers prime visibility and seamless access to major transportation routes. Featuring recent renovations completed in 2026, the property includes dock-high loading, drive-in doors, and a clear height ranging from 23 feet to nearly 30 feet, catering to diverse industrial operations. Energy-efficient LED lighting and a durable TPO roof ensure long-term functionality, while robust 3-phase power and a wet sprinkler system accommodate high-capacity operations. Located just west of I-95, the site benefits from fast connectivity to regional and interstate trade corridors, positioning it as an excellent logistics hub. Users will appreciate the large yard area, convenient ingress and egress, and proximity to Jacksonville’s business centers, shipping terminals, and highways. Ample parking and signage opportunities on I-95 bolster operational flexibility and branding presence for tenants.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 24 000 à 77 596 pi² Négociable 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 862 371 $ CAD/an 71 864 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
24 000 à 77 596 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 862 371 $ CAD/an 71 864 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 24 000 à 77 596 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,11 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Positioned along I-95 in Jacksonville, this industrial warehouse offers prime visibility and seamless access to major transportation routes. Featuring recent renovations completed in 2026, the property includes dock-high loading, drive-in doors, and a clear height ranging from 23 feet to nearly 30 feet, catering to diverse industrial operations. Energy-efficient LED lighting and a durable TPO roof ensure long-term functionality, while robust 3-phase power and a wet sprinkler system accommodate high-capacity operations. Located just west of I-95, the site benefits from fast connectivity to regional and interstate trade corridors, positioning it as an excellent logistics hub. Users will appreciate the large yard area, convenient ingress and egress, and proximity to Jacksonville’s business centers, shipping terminals, and highways. Ample parking and signage opportunities on I-95 bolster operational flexibility and branding presence for tenants.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Newly renovated in 2026, this warehouse space features dock-high loading, energy-efficient LED lighting, and a durable TPO roof. Conveniently situated just west of I-95, the property offers a central location ideal for distribution users, with ample parking and generous storage capacity with high visibility.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
77 596 pi²
Taille du lot
6,94 AC
Année de construction/rénovation
1973/2026
Construction
Acier
Système de gicleur
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 208-600 Phase: 3
Zonage
CCG-2

Pièces jointes

4803 Walgreen Rd.
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 40790376

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4803 Walgreen Rd, Jacksonville, FL 32209

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