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Former Sports Bar & Grill 4804 N Broadway St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60640
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Faits saillants
- Proximity to Green Mill and Theatres
- Public Transportation
- Busy Uptown Intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4804 | 3 000 pi² | 12’ | 5-15 ans | 49,36 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 148 085 $ CAD/an 12 340 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 4804
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Blackmore Partners Inc
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- Broadway Grill & Chicken
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- Le Nocturne
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blackmore Partners Inc | Service d'investissement | 1 | Local |
| Broadway Grill & Chicken | Restaurant | 2 | Local |
| Green Mill Tavern | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Kinsley and Associates Inc | Autres services | 1 | Local |
| KNI Communications | Autres services | 1 | Local |
| Le Nocturne | Bar à cocktails | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 21 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 300 pi² |
| Année de construction | 1906 |
À propos de la propriété
Espace de Restaurant à Louer – Bâtiment Historique Green Mill Garden Le groupe Kudan est ravi de proposer une opportunité rare de louer un restaurant et bar de seconde génération entièrement équipé dans le bâtiment emblématique Green Mill Garden, situé à l'angle très fréquenté de Broadway St. et Lawrence Ave. Cet espace de choix comprend des équipements de cuisine, une hotte de ventilation (black iron), une chambre froide, ainsi qu’un charmant patio extérieur. Situé au cœur du quartier des divertissements d'Uptown, cet emplacement est à quelques pas de la station Lawrence de la ligne rouge et entouré de théâtres, de restaurants et d'une vie nocturne animée. Avec son charme historique et son emplacement de premier choix à côté du légendaire Green Mill Cocktail Lounge, cet espace offre une opportunité inégalée pour tout concept culinaire. Contactez Brian au 312-961-9705 ou Georg au 773-294-4065 du groupe Kudan pour en savoir plus et planifier une visite dès aujourd'hui.
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Former Sports Bar & Grill | 4804 N Broadway St
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