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Salem Plaza 4805-4825 Salem Ave 7 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, OH 45416
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FAITS SAILLANTS
- Terminer l'espace du cap juste à côté d'une route très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 7 675 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 126 999 $ CAD/an 10 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4805-4825 Salem Ave - 1er étage - ste B
7,675 sq.ft available · Freestanding building on the road with plenty of parking next to the new NAPA Store · New LED lighting in the showroom with warehouse space, warehouse has a high open ceiling with a loading dock and two handicap-compliant restrooms · Space can accommodate a variety of retail/commercial uses · Building and pylon signage available · Convenient location along busy Salem Avenue northwest of Dayton · Over 19,000+ cpd on Salem Avenue · For Lease - $12.00 PSF + $2.00 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles
- Emplacement pratique le long de l'avenue Salem très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- NAPA AUTO PARTS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 675 pi² | Façade | 283’ le Salem Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 78 177 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 7 675 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 283’ le Salem Ave |
| Superficie commerciale brute | 78 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,88 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7 675 pieds carrés disponibles à côté des nouvelles pièces d'auto NAPA et 4 907 pieds carrés à côté du salon de coiffure et de manucure Simply Gorgeous Renseignez-vous sur le LOYER GRATUIT DISPONIBLE Immeuble sur la route avec beaucoup de stationnement Nouvel éclairage à DEL dans la salle d'exposition avec espace d'entreposage, l'entrepôt a un haut plafond ouvert avec un quai de chargement et deux toilettes compatibles avec les personnes à mobilité humaine L'espace peut accueillir une variété d'utilisations commerciales et commerciales Signalisation du bâtiment et du pylône disponibles Emplacement pratique le long de l'avenue Salem, au nord-ouest de Dayton Plus de 19 000 cpd sur l'avenue Salem À louer - 12,00$ PSF + 2,00$ NNN
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem Plaza | 4805-4825 Salem Ave
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