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Pinecrest Center 4805-4897 E Speedway Blvd 984–5 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tucson, AZ 85712
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Faits saillants
- 4805-4897 E Speedway Boulevard presents a local neighborhood retail strip with a variety of internet-resistant shops, services, and eateries.
- Occupy in-line retail spaces among well-established tenants, where 2025 exterior renovations took place, and monument signage is available.
- Located on a major east/west artery in central Tucson, where more than 34,100 vehicles pass by daily along E Speedway Boulevard.
- On-site retail types include salons, dollar/thrift stores, wholesale, sporting goods, accounting/ tax prep, floristry, daycare, and other services.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4821 | 984 pi² | Négociable | 21,33 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 20 988 $ CAD/an 1 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4831 | 3 240 à 4 453 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 73 059 $ CAD/an 6 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4805-4897 E Speedway Blvd - 1er étage - ste 4821
Now leasing under new ownership. Exterior renovation was completed in 2025, along with new monument signage, and the parking lot has been repaved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Baie vitrée
4805-4897 E Speedway Blvd - 1er étage - ste 4831
Now leasing under new ownership. Exterior renovation was completed in 2025, along with new monument signage, and the parking lot has been repaved.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 99 Cent Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- American Screen Supply Central
- Détaillant
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- Blessingdales Thrift Store
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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- Carniceria Los Toritos
- Supermarché
- 1
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- Hair Techniques
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Health Spa
- Salon / Barbier / Spa
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 99 Cent Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| American Screen Supply Central | Détaillant | - | - |
| Blessingdales Thrift Store | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Carniceria Los Toritos | Supermarché | 1 | Local |
| Hair Techniques | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Health Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
TownCentre Capital is pleased to offer prominent, highly visible retail leasing opportunities at Pinecrest Center off E Speedway Boulevard in Tucson, Arizona. The freestanding neighborhood center accommodates 19 storefronts on a 1.94-acre parcel fronting E Speedway Boulevard. The location caters to bus line access and heavy traffic, a dedicated turn lane, and distinctive signage. The exteriors of the available units have been recently updated, as has the 120-space surface parking lot. Join local shops, restaurants, and service providers in a bustling commercial corridor just outside of Downtown Tucson, the University of Arizona, and the Tucson International Airport (10 miles). The 3-mile radius encompassing Pinecrest Center serves a growing population of more than 439,300 residents, with a robust consumer spending power of $5.2 billion annually. Food and drinks represent about 30% of the realm’s spending, while household, entertainment, and transportation make up the majority of the remaining spending subsets. Surrounding demand generators in the immediate area include Sprout’s Farmers Market, First Watch, Trader Joe’s, Starbucks, Dutch Bros Coffee, and IHOP. Inquire today about moving your business to the well-established Pinecrest Center at 4805-4897 E Speedway Boulevard.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Pinecrest Center | 4805-4897 E Speedway Blvd
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