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4805 Bissonnet St 1 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellaire, TX 77401
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Faits saillants
- Highly visible shopping center situated along Bissonnet Street in Bellaire.
- Flexible build-out options available for qualified tenants.
- Surrounded by established local businesses and service providers.
- End cap unit with generous signage opportunities, including monument signage.
- On-site surface parking with 25 spaces.
- Proximity to major arterials connecting to Houston’s broader metro area.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 720 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4805 Bissonnet St - 1er étage
Great end cap space Previous use was as a pharmacy Owner is willing to provide buildout for qualified tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’
- Excellent visibility
- Additionally signage available on side of building
- Monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4805 Bissonnet St, Bellaire, TX 77401
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Charlie's Bar-B-Que
- Restaurant
- 1
- Local
- Custom Meds Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Kidney Care Center
- MD/DDS
- 21
- National
- Lotus Nails And Facial Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Sweet Water Pool
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charlie's Bar-B-Que | Restaurant | 1 | Local |
| Custom Meds Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Kidney Care Center | MD/DDS | 21 | National |
| Lotus Nails And Facial Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Sweet Water Pool | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Located in the vibrant Bellaire submarket of Houston, 4805 Bissonnet Street offers a retail opportunity within a well-positioned shopping center. This property features an end cap space with excellent frontage along Bissonnet Street and Chestnut, providing visibility and accessibility for retailers. The previous use as a pharmacy underscores its suitability for a variety of service-based or specialty tenants. Tenants will benefit from multiple signage opportunities, including monument and building signage, and a customer-friendly environment with 25 on-site parking spaces. Surrounded by established businesses, restaurants, and residential neighborhoods, the location draws strong local traffic and offers walkability for everyday essentials. Access to major transportation corridors and the property’s inclusion in a high-demand retail corridor further enhance its value to prospective tenants seeking immediate availability and customizable lease options.
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4805 Bissonnet St
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