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4805 Livernois 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48210
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense et façade sur Livernois
- Revêtement de sol en carrelage flambant neuf, peinture fraîche
- Vente au détail | 2 places disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3 | 800 pi² | 11’ | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 29 759 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Welcome to 4805 Livernois, a highly visible corner unit that offers the perfect opportunity for your business. With 2 available units, fully renovated in 2024, this modern space features brand-new tile flooring, fresh paint, updated fixtures, and more. The corner location provides excellent exposure, with large windows that allow for natural light and added street visibility. Located right off I-94 on Livernois, this space is ideally suited for a variety of commercial uses such as retail, service, medical, office, or professional services. Whether you're starting a new venture or looking to expand, this versatile unit is ready to meet your commercial needs. Take advantage of this exceptional opportunity to grow your business in a bustling, high-traffic area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 11’
- Baie vitrée
- Visibilité élevée de la circulation sur Livernoise
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1892/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 322 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1892/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 4805 Livernois, une unité d'angle très visible qui offre l'occasion idéale pour votre entreprise. Avec 2 unités disponibles, entièrement rénovées en 2024, cet espace moderne est doté de carrelage flambant neuf, de peinture fraîche, de luminaires mis à jour et plus encore. L'emplacement en angle offre une excellente exposition, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et une visibilité accrue sur la rue. Situé juste à côté de l'I-94 sur Livernois, cet espace est idéal pour une variété d'utilisations commerciales telles que le commerce de détail, le service, les services médicaux, les bureaux ou les services professionnels. Que vous commenciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à prendre de l'expansion, cette unité polyvalente est prête à répondre à vos besoins commerciaux. Profitez de cette occasion exceptionnelle de faire croître votre entreprise dans une région très fréquentée et très fréquentée !
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
Présenté par
4805 Livernois
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