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The Maker Building 4806 Hamilton Ave 72 000 pi² Local d'activités Immeuble Cleveland, OH 44114 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Views of the Cleveland Skyline and Lake Erie & abundant natural light
Directory signage
Frontage on St. Clair Ave. (103.96’) & Hamilton Ave. (103.72’)

Ample gated / secured parking
Located at hard corners of St Clair Ave & E. 49th (signalized) and Hamilton Ave. & E 49th
Great Highway Access at I-90 (1.5 miles) and I-77 / I-480 Interchange (2.5 miles)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Up to 20,720 SF available across the 5th and 6th floors of the Maker Building—an exceptional opportunity for users seeking creative control or investors looking for income with upside. These floors can be leased together or bundled with a full-building acquisition, offering flexibility for those interested in establishing a presence in Cleveland’s dynamic St. Clair–Superior neighborhood.
The spaces feature flexible layouts with oversized windows, 360° views of the Cleveland skyline and Lake Erie, and direct dock access via a freight elevator and main stairwell. These upper levels offer a blank canvas ready for transformation to suit a wide range of uses.

The Maker - 4806 Hamilton Ave, Cleveland - 5.2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1916
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,78/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	13’
Taille du lot	1,02 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	72 000 pi²	Numéros de lot	Plusieurs 104-04-015 104-04-014
Nombre d’étages	6
Zonage	GENERAL INDUSTRY

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,02 AC
Aire du bâtiment louable	72 000 pi²
Nombre d’étages	6
Année de construction	1916
Ratio de stationnement	0,78/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	GENERAL INDUSTRY
Numéros de lot	Plusieurs 104-04-015 104-04-014

Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét. - 2
10 360 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

QUAI : 1 - CONVIENT POUR LE RAMASSAGE ET LE CHARGEMENT DE CAMIONS BOÎTES HAUTEUR LIBRE : 13’ ESPACEMENT DES COLONNES : 24’ X 26’ ÉLECTRICITÉ : 480V/3PH/600A CHAUFFAGE : UNITÉS DE CHAUFFAGE AU GAZ REZNOR ARROSAGE AUTOMATIQUE : SYSTÈME HUMIDE MONTE-CHARGE : 7’ X 8,5’ / CAPACITÉ DE 6 000 LB AMÉLIORATIONS RÉCENTES (AU COURS DES 2-3 DERNIÈRES ANNÉES) : NOUVELLES SALLES DE BAIN, ÉCLAIRAGE DEL, SYSTÈME D’ARROSAGE AUTOMATIQUE, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE AU GAZ REZNOR

5e Ét. - 5
10 360 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

6e Ét. - 6
10 360 pi²
Industriel
-
Maintenant

Utilisation d'entreposage : 375,00 $/mois.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e Ét. - 2	10 360 pi²	Flex	construction complète	Maintenant
5e Ét. - 5	10 360 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant
6e Ét. - 6	10 360 pi²	Industriel	-	Maintenant